染雾房产转让合同 篇一
房产转让合同是指在房屋买卖过程中，双方通过签订合同确立彼此的权益和责任。该合同具有法律约束力，是房屋买卖交易中不可或缺的重要文件。下面将从合同的基本结构、主要内容和注意事项等方面进行详细介绍。
一、合同的基本结构
房产转让合同一般由合同标题、合同主体、合同约定、合同附件等部分组成。合同标题应明确标明是房产转让合同。合同主体包括出卖人和买受人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。合同约定是合同的核心部分，包括房屋的基本信息、交易价格、交付方式、过户手续、违约责任等具体内容。合同附件是指与合同相关的证件和文件，如房屋产权证、身份证复印件等。
二、主要内容
1. 房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、楼层等。这些信息是房屋买卖的重要依据，应当真实、准确地填写。
2. 交易价格：包括房屋的买卖价格和支付方式。双方应在合同中明确约定交易价格，并约定好付款方式和时间。
3. 交付方式：包括房屋的交付时间、交付地点和交付状态等。交付时间是指交易双方约定的房屋交付日期，交付地点是指房屋的具体位置。交付状态是指房屋的装修、电器设备等是否齐全。
4. 过户手续：包括房屋过户的具体程序和时间。双方应当在合同中明确约定过户手续的办理时间和相关责任。
5. 违约责任：包括违约方应承担的赔偿责任和违约方案。双方应在合同中明确约定违约责任和违约方案，以保障交易的顺利进行。
三、注意事项
1. 合同的真实性：房产转让合同应当真实、准确地反映双方的意思表示，双方应当遵守合同约定，不得随意修改或违约。
2. 合同的完整性：房产转让合同应当包括全部重要内容和附件，双方应当仔细阅读合同并签字确认。
3. 合同的法律约束力：房产转让合同具有法律约束力，双方应当根据合同的条款履行各自的义务和责任。
4. 交易的合法性：房屋买卖交易应当符合相关法律法规的规定，双方应当确保交易的合法性和合规性。
总之，房产转让合同是房屋买卖交易中的重要文件，双方应当认真对待合同的签订和履行，以确保交易的合法性和顺利进行。
房产转让合同 篇二
房产转让合同是指在房屋买卖过程中，出卖人将房屋的所有权转让给买受人的合同。该合同是房屋买卖交易中的重要文件，具有法律约束力。下面将从合同的目的、主要条款和签订流程等方面进行详细介绍。
一、合同的目的
房产转让合同的目的是确立房屋买卖双方的权益和责任，明确交易双方的权利和义务，保障交易的合法性和合规性。通过签订合同，双方可以有效地保护自己的权益，规避交易风险。
二、主要条款
1. 出卖人和买受人的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。双方应当如实填写个人信息，确保信息的真实性和准确性。
2. 房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、楼层等。双方应当如实填写房屋基本信息，确保信息的真实性和准确性。
3. 交易价格和付款方式：双方应当在合同中明确约定交易价格，并约定好付款方式和时间。交易价格的确定应当公平、合理，付款方式应当符合法律规定。
4. 交付时间和交付状态：交付时间是指交易双方约定的房屋交付日期，交付状态是指房屋的装修、电器设备等是否齐全。双方应当在合同中明确约定交付时间和交付状态。
5. 过户手续和税费责任：双方应当在合同中明确约定过户手续的办理时间和相关责任。税费责任应当根据相关法律法规的规定进行分配。
三、签订流程
1. 编写合同：交易双方可以自行编写合同，也可以委托专业律师或房产中介公司编写。
2. 签订合同：双方应当在合同上签字，并注明签订日期。签字时应当仔细阅读合同内容，并确保自己已经了解并同意合同的全部条款。
3. 盖章和备份：如果合同需要盖章，双方应当在合同上加盖公章或个人章，并保留好合同的备份。
4. 履行合同：双方应当根据合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。
总之，房产转让合同在房屋买卖交易中起到了重要的作用，双方应当认真对待合同的签订和履行，确保交易的合法性和顺利进行。
房产转让合同 篇三
甲方（转让方）
姓名：
国籍：
【身份证号码】【护照号码】
居住地址：
【委托代理人】
姓名：
国籍：
【身份证号码】【护照号码】
地址：
XX编码：
电话：
乙方（受让方）
姓名：
国籍：
【身份证号码】【护照号码】。
居住地址：
【委托代理人】
姓名：
国籍：
【身份证号码】【护照号码】
地址：
XX编码：
电话：
根据国家____省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况
甲方拟将位于________________________的房地产（房屋平面图见附件
一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）该房地产甲方于________年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有（用）证号码为______。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（______币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。
乙方于________年____月____日前支付
第一期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
乙方于________年____月____日前支付
第二期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
最后一期付款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起____日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接
双方同意于________年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在____日内退回乙方，另赔偿甲方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____种方式解决：
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件
二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人（签章） 买受人（签章）
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
（签章） （签章）
________年____月____日________年____月____日
签于 签于
房产转让合同 篇四
转让方(下称甲方)： 受让方(下称乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：
一、事项
甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_____________________________________________民房。
注：结构：_________户型：_________楼层：_________面积：_________
二、支付款项
乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。
三、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。
转让方(签字按手印)：_________受让方(签字按手印)：_________
年 月 日 年 月 日
房产转让合同 篇五
甲方：
乙方：
甲、乙双方于20xx年5月12日签订《房屋转让合同》，甲方已于20xx年5月13日将合同所涉房屋，即位于XX市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客观原因，双方未办理该房屋所有权权属变更登记，产权仍在甲方名下，现双方本着自愿、公平原则，经友好协商，就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。
一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他原因灭失，基于此而产生的利益、义务由乙方享有、承担。
二、前条所述事件发生，实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理，如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等具体事项。
三、如相对方要求必须以甲方名义办理，则甲方应当委托乙方代理。
四、如房屋灭失后，通过还迁补偿而获得房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权权属变更登记，该房屋产权过户至乙方名下。
五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方承担。
上述约定符合法律规定，一式两份，甲、乙双方签字后生效。
甲方：
乙方：
房产转让合同 篇六
转让方：(以下称甲方)
地址： 身份证号：
受让方：(以下称乙方)
地址： 身份证号：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转让签定本合同，以供遵守。
一、转让标的
甲方将xx地的使用权和经营权全部转让给乙方。
二、转让期限
转让的土地使用权和承包经营权年限为永久，自甲乙双方签定合同之日起计。
三、转让费
转让土地使用权和承包经营权(包括现有的所有植物)的转让金为￥ 元，大写 。无补偿息和其他费用。
四、付款方式和时间
乙方采用现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时一次性付清。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地使用权和承包经营权必须经甲方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后，甲方终止土地使用权和承包经营权。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方合同约定的标准。
3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营、产品处置和收益等权利。
4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务，依法保护和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地过程中，甲方不得以任何理由来干涉和阻止。由此造成的一切损失全部由甲方承担。
6、在合同实施中，如有争议，甲乙双方协商解决，协商不成向有关法律部门起诉。
7、本合同经政村签字、盖章，并三方签字后生效。一式四份，由甲乙双方、政村和中介人各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
