染雾店铺出租合同 篇一
店铺出租合同是商业租赁合同的一种，用于规范出租人和承租人之间的权益和义务。在这篇文章中，我将介绍店铺出租合同的一些重要内容和注意事项。
首先，店铺出租合同应包含双方的基本信息，如出租人和承租人的姓名、地址、联系方式等。这有助于双方在合同履行过程中的沟通和联系。
其次，合同应明确店铺的使用权和租赁期限。使用权是指承租人在租赁期内对店铺的使用权，包括经营业务、装修等。租赁期限是指承租人租用店铺的时间，合同中应明确起始日期和终止日期。
第三，合同应规定店铺租金和支付方式。租金是承租人每月或每年支付给出租人的费用，可以根据市场价格和店铺的位置、面积等因素进行协商确定。支付方式可以是现金、银行转账或其他约定的方式。
第四，合同应明确店铺的用途和禁止事项。用途是指承租人在店铺内可以从事的业务，禁止事项是指承租人在使用店铺时不得做出的行为，如违法、损坏店铺设施等。
第五，合同应包含关于维修和保养责任的规定。出租人应负责店铺的日常维修和保养，承租人应保持店铺的清洁和整洁，并承担因自身过失导致的设施损坏的修复费用。
最后，合同应明确双方的违约责任和争议解决方式。违约责任是指当一方未履行合同约定时，另一方可以要求其承担相应的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。争议解决方式可以是协商、调解或诉讼等。
在签订店铺出租合同之前，双方应仔细阅读合同的所有条款，并确保自己理解和同意其中的内容。如果有任何疑问或争议，应及时与对方进行沟通和协商，以避免可能的纠纷和损失。
总之，店铺出租合同是保障出租人和承租人权益的重要文件，双方应本着诚实守信和互惠互利的原则签订合同，并严格遵守合同约定的各项条款和义务。这样才能确保双方的合法权益得到有效保护，实现合同的顺利履行。
店铺出租合同 篇二
店铺出租合同是商业租赁中不可或缺的一环。在这篇文章中，我将介绍店铺出租合同中的一些特殊条款和注意事项，以帮助读者更好地理解和处理相关情况。
首先，有些店铺出租合同可能会涉及到租金的调整。由于市场经济的波动，租金可能会在合同期内发生变化。为了避免争议，合同中应规定租金的调整方式和依据，如按照市场价格指数进行调整，或者根据双方协商确定。这样可以保证租金的公正合理，同时也有利于双方的长期合作。
其次，店铺出租合同中还应包含有关装修和改造的规定。承租人可能需要对店铺进行装修和改造，以适应自己的经营需求。合同中应明确装修和改造的范围、方式和责任，以及还原店铺的义务。这有助于避免装修过程中的纠纷，同时也能保护出租人的店铺财产。
第三，合同应规定店铺的保险责任。出租人和承租人可以根据实际情况，商定是否需要购买店铺保险以及保险责任的范围和金额。保险责任的明确有助于在意外事件发生时，双方能够及时得到保障和赔偿。
第四，有些店铺出租合同可能会涉及到续租和解约的问题。在合同即将到期时，双方可以协商是否继续租赁，以及续租的条件和期限。如果一方希望解约，合同中应规定解约的程序和违约金的支付方式。这样可以为双方提供灵活的选择，同时也有利于维护合同的稳定和可持续性。
最后，合同中应明确店铺的归还责任和方式。在租赁期满或解约时，承租人应按照约定的时间和方式将店铺归还给出租人，并确保店铺的设施和财产完好无损。出租人有权对店铺进行检查，并要求承租人承担因违约而产生的赔偿责任。
总之，店铺出租合同中的特殊条款和注意事项是保障双方权益和预防纠纷的重要内容。在签订合同之前，双方应认真审查和讨论这些条款，并在互相协商的基础上达成共识。只有合同的内容明确、合理，并得到双方的认可和遵守，才能保证店铺出租合同的顺利履行。
店铺出租合同 篇三
甲方(出租方)姓名 身份证：
乙方(承租方)姓名 身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：
一、 甲方将淮阳区工业园长江路119号海通花园24楼24-6室78.36平米(即两间)商铺出租给乙方经营使用，租期为 年，自 年 月年月日止。
二、 租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币 万元，第二年按照第一年租金缴纳，从第三年开始随市场行情波动而波动。
三、 甲方收取乙方人民币(大写) 元整，作为有关费用，例如室内装修损坏(水、电等)的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
四、 缴租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，如果续租到期前一星期支付下年度租金，并订立下年度合同。
五、 租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、 合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。
七、 乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。
八、 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店铺出租合同 篇四
出售方(以下简称甲方)：蒋兴贵
地址：_____________
身份证号：_____________
购买方(以下简称乙方)：杨再银杨青山
地址：_____________
身份证号：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就买卖挖掘机(含配件)的有关事宜，在平等、自愿的基础上，经协商一致达成如下协议，供双方信守执行。
一、挖掘机基本概况
1、甲方出售的挖掘机型号为恒天九五70-7;发动机号码为;车架号码为;生产厂家为恒天九五公司;颜色为蓝灰色;购买于20____年1月27日。
2、配件有_____________。
二、交易价格
1、甲方转让价为人民币_______(￥______元)，月付款______元(￥______元)。
2、此挖掘机月付款在甲乙双方签订合同起一年内付清，如一年内与恒天九五公司出现其它的违约费用由甲方承担所有责任及损失。
三、双方的权利、义务
1、甲方保证对其出售的挖掘机拥有合法、完整的所有权，与第三人不存在权属争议;挖掘机之上未设置有抵押权等他项权利;甲方总额(￥______元)，共计转让总额______提供的车辆情况和信息真实。
2、甲方保证挖掘机主要零部件(发动机、车架、液压系统等)均系原厂配置，未进行改造更换。
3、甲方在本合同签订之后月付款乙方向恒天九五公司付清。应向乙方提供购买挖掘机的合同、购机发票、保修单(卡)和其它文件、证件(均为原件)，并确保真实、有效。
4、本合同签订之日，甲方将挖掘机交付乙方，交付地点为甲方本宅，甲、乙双方签署交接清单。
四、违约责任
1、甲方违反本合同第三条第1、2、3、4款，乙方有权解除本合同，甲方应退回乙方支付的全部款项，并以交易价格为基数，按10%的比例向乙方支付违约金。
2、甲乙双方签订合同起一年内，乙方每月付月付款后，甲方应保证挖掘机不被公司锁机、拖机等，如出现此现象，造成的经济损失由甲方承担。
五、其它事项
1、本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致，可另行签订书面补充协议。
2、因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院起诉。
3、本合同经双方当事人签字后生效。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：____________
乙方(签章)：____________
签约时间：______年______月______日
店铺出租合同 篇五
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、租赁内容
1、甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币大写：万
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方则不退还乙方所交一年的租金。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
十三、付款方式及时间
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店铺出租合同 篇六
甲方：西安________________
公司签订地点：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
为了将甲方研制开发的D保健品、化妆品专用D营养酶应用于D保健品、化妆品的开发与生产中，使其得到广泛应用，从而提高人们的生活质量，经甲、乙双方协商一致同意签订本合同。
一、甲方为D保健品、化妆品专用D营养酶的生产商，负责供给乙方D保健品及化妆品开发与生产所需的D保健品、化妆品专用D营养酶，并按产品的相关标准保质保量。
二、乙方为D保健品、化妆品的开发生产商，并承担D相关保健品、化妆品的开发及生产。
三、甲方允许乙方在相关的D保健品、化妆品及其外包装上使用“D”专用商标，不再另行收取商标使用费。
四、D保健品、化妆品专用D营养酶的质量以活性(______)为标准，每克100________0177;20个酶活单位(g)，销售单价为______元克(不含税)。
五、乙方接收甲方D保健品、化妆品专用D营养酶的同时支付甲方的全额货款(现金或转账)。
六、交(提)货地点：____________________________________
七、本合同有效期________________年，自双方签字盖章之日起生效。
八、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，共同遵守约定，任何方的违约，都将承担法律责任。
九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方本着互惠互利的原则协商解决，如涉及到其它法律法规问题，由甲方所在地有关部门仲裁。
甲方：西安____
公司法人代表：____________(签字盖章)
乙方：____________
法人代表：____________(签字盖章)
__________年________月________日
