染雾购房合同延期赔偿条款范文 篇一
标题：购房合同延期赔偿条款范文
尊敬的购房者：
鉴于购房合同中可能存在的延期交房风险，为维护双方的合法权益，特制定以下延期赔偿条款，供您参考。
一、延期交房的定义
延期交房是指开发商未按照合同约定的时间将物业交付给购房者的行为。
二、延期赔偿的计算方式
1. 若延期交房不超过3个月，购房者无需支付任何延期赔偿。
2. 若延期交房超过3个月但不超过6个月，则购房者需支付延期赔偿金，金额为购房款总额的0.1%。
3. 若延期交房超过6个月但不超过12个月，则购房者需支付延期赔偿金，金额为购房款总额的0.2%。
4. 若延期交房超过12个月，则购房者有权解除合同，并退还已支付的全部购房款及利息。
三、延期赔偿的支付方式
1. 延期赔偿金应在延期交房后的一个月内支付给购房者。
2. 延期赔偿金的支付方式为现金或银行转账。
四、其他约定
1. 若延期交房是由于不可抗力或政府政策调整等原因导致的，购房者无需支付延期赔偿金。
2. 若延期交房是由于开发商自身原因导致的，购房者有权解除合同，并退还已支付的全部购房款及利息。
3. 双方同意本条款为购房合同的有效组成部分，具有法律效力。
请您仔细阅读以上延期赔偿条款，并在签订购房合同时予以确认。如有任何疑问或修改意见，请及时与我们联系。
特此声明。
购房合同延期赔偿条款范文 篇二
标题：购房合同延期赔偿条款范文
尊敬的购房者：
为了明确购房合同中的延期交房责任及赔偿方式，维护双方的合法权益，特制定以下延期赔偿条款，供您参考。
一、延期交房的定义
延期交房是指开发商未按照合同约定的时间将物业交付给购房者的行为。
二、延期赔偿的计算方式
1. 若延期交房不超过3个月，则购房者无需支付任何延期赔偿。
2. 若延期交房超过3个月但不超过6个月，则购房者需支付延期赔偿金，金额为购房款总额的0.1%。
3. 若延期交房超过6个月但不超过12个月，则购房者需支付延期赔偿金，金额为购房款总额的0.2%。
4. 若延期交房超过12个月，则购房者有权解除合同，并退还已支付的全部购房款及利息。
三、延期赔偿的支付方式
1. 延期赔偿金应在延期交房后的一个月内支付给购房者。
2. 延期赔偿金的支付方式为现金或银行转账。
四、其他约定
1. 若延期交房是由于不可抗力或政府政策调整等原因导致的，购房者无需支付延期赔偿金。
2. 若延期交房是由于开发商自身原因导致的，购房者有权解除合同，并退还已支付的全部购房款及利息。
3. 双方同意本条款为购房合同的有效组成部分，具有法律效力。
请您仔细阅读以上延期赔偿条款，并在签订购房合同时予以确认。如有任何疑问或修改意见，请及时与我们联系。
特此声明。
购房合同延期赔偿条款范文 篇三
甲方：
乙方：
甲乙双方在协商一致下，依照《xxx合同法》的相关规定订立本合同，合同约定如下：
一、委托事项
甲方委托乙方购买内蒙古房地产开发有限公司房产，房屋面积80。33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。
二、委托方式
甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请借款，乙方只是名义借款人，实际还款人为甲方。
三、产权过户
乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。
四、房屋居住权
甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方领取房屋钥匙。
五、违约金条款
乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行借款导致不能办理变更手续的，乙方不承担责任。
六、争议解决方式
因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交xxx区人民法院解决。
七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
购房合同延期赔偿条款范文 篇四
卖方（购房合同产权人） （以下简称甲方）身份证号： 联系地址：
共有权人： 身份证号： 联系地址：
买方：（以下简称乙方） 身份证号： 联系地址：
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：
卖方所售房屋为：西安市__________________________小区____号楼____单元______室。建筑面积为________平方米。该房屋的购房合同编号为：________.产权人为：________.
二、成交价格、付款方式及过户事宜
（一）该房屋实际成交价为 万元人民币整（￥ ）买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币（￥ ）买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号： 开户银行：中国民生银行__________支行 、开户人： .
（二）买方拟申请贷款 万元人民币（￥ ），该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方。
（三）买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款 万元人民币（￥ .00）买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。
（三）卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后30日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方承担。
三、房屋产权及具体状况的承诺
（一）卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相关责任。
（二）卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿购买该房屋。
（三）卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
（四）在房屋交付日（含当日）以前发生的.物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。
（五）卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的业主信息更名至买方名下。
（六）卖方承诺无条件配合买房办理房屋过户手续，或授权买方指定人员代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响买方购房权益。
四、房屋的交付
卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列手续：
购房合同延期赔偿条款范文 篇五
甲方:
乙方:
根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。
第二条 职工公寓认购依据。
乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。
第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况。
乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的:第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。
该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元 。
第五条 面积确认及面积差异处理。
以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。
第六条 付款方式及期限。
签定协议时交房款 元，开工后交房款 元，主体完工后交 元。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理:
(1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行;
(2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
第八条交付期限。
甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期:
1、遭遇不可抗力。
2、政府及国家政策的原因。
第九条 甲方逾期交房的责任。
自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息
第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。
第十一条交接。
职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。
第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 水通、路通和电通。
第十五条 关于产权登记的约定。
职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。
第十六条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十七条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十八条 本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
年 月 日
购房合同延期赔偿条款范文 篇六
1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
2、其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。
3、本协议及合同或附件的任何变更、修改或增减均须双方同意后由授权代表签署书面文件，具有本合同同等效力。
4、合同签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。如
单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。
备注：本协议共4页，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：
法定代表人(签名)：
乙方(盖章)：
法定代表人(签名)：
本合同于 年 月 日签订于 。
