染雾房屋住宅质量保证书 篇一
尊敬的购房者：
感谢您对我们公司的信任，并选择我们为您提供房屋住宅。我们郑重承诺，在您购买的房屋住宅的质量保证书中，我们将竭尽全力为您提供优质的房屋住宅，确保您的投资安全和居住舒适。
作为一家专业的房地产开发商，我们始终秉持着“质量第一、信誉至上”的原则。我们不仅注重房屋住宅的外观设计和装修风格，更注重房屋住宅的质量和耐久性。在房屋住宅的设计和施工过程中，我们严格遵守国家的相关法律法规和建设标准，确保房屋住宅的结构安全、施工质量可靠。
我们的质量保证书包含以下内容：
1. 结构安全保证：我们将确保房屋住宅的结构设计合理，材料选用优质，施工工艺严格符合标准。在购买的房屋住宅中，您可以放心居住，不用担心因为结构问题而导致的安全隐患。
2. 装修质量保证：我们将确保房屋住宅的装修质量达到一定的标准，材料选用环保、耐用，装修工艺精细。我们将提供详细的装修材料和工艺说明，以便您了解房屋住宅的装修情况。
3. 设备设施保证：我们将确保房屋住宅的设备设施正常运行，不出现漏水、漏电、断电等问题。如果您在居住过程中遇到设备设施问题，我们将及时提供维修服务，确保您的生活质量。
4. 售后服务保证：我们将为您提供一年的免费维修保养服务，确保房屋住宅在使用过程中的正常运行。如果在保修期内出现质量问题，我们将负责维修和更换。
在购买房屋住宅之前，我们建议您仔细阅读质量保证书的内容，并与我们沟通交流。如果您对房屋住宅的质量保证有任何疑问或要求，我们将以诚挚的态度为您解答和满足。
最后，再次感谢您对我们公司的支持和信任。我们将竭诚为您提供优质的房屋住宅和满意的售后服务。希望您在新家中能够安心、舒适地居住，享受美好的生活。
谢谢！
房屋住宅质量保证书 篇二
尊敬的购房者：
感谢您选择我们为您提供房屋住宅，并对我们公司的信任。我们郑重承诺，在您购买的房屋住宅的质量保证书中，我们将提供一流的房屋住宅质量，确保您的投资安全和居住舒适。
作为一家专业的房地产开发商，我们一直坚持以质量为本的原则。我们注重每个细节，从房屋住宅的设计、施工到装修，力求做到精益求精。我们拥有一支经验丰富的团队，他们将确保每个环节的工作都符合国家的相关法律法规和建设标准。
我们的质量保证书包含以下内容：
1. 结构安全保证：我们将确保房屋住宅的结构设计合理，结构稳定可靠。我们会严格选用优质的建筑材料，确保房屋住宅的结构安全，不会出现因结构问题导致的质量隐患。
2. 装修质量保证：我们将确保房屋住宅的装修质量达到高标准，注重环保和耐用性。我们会严格把控装修过程中的每个环节，确保装修质量优秀，满足您的居住需求。
3. 设备设施保证：我们将确保房屋住宅的设备设施正常运行，不出现故障和安全隐患。我们会选用可靠的设备和设施，并在交付之前进行严格的检验和测试，确保您的生活质量。
4. 售后服务保证：我们将为您提供全面的售后服务，包括维修和保养。在售后服务期内，如果出现质量问题，我们将及时响应您的需求，并提供相应的解决方案。
我们诚挚地邀请您仔细阅读质量保证书的内容，并与我们保持沟通。如果您对房屋住宅的质量保证有任何疑问或要求，我们将尽力解答和满足。
再次感谢您对我们公司的支持和信任。我们承诺将竭尽全力为您提供优质的房屋住宅和满意的售后服务。愿您在新家中享受美好的生活，拥有幸福的家庭。
谢谢！
房屋住宅质量保证书 篇三
1、质量保证
遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。
2、保修责任的认定
（1）经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。
（2）经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。
3、保修责任的免除
（1）业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质
量问题，建设单位不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。
（2）超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。
4、保修项目、保修期限及保修单位
（1）保修项目及保修期限，按照国家建设部《关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》（建房［19xx102号］文件的有关规定执行。
（2）保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。
（3）保修项目、保修期限详见附表。
4、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。
5、保修程序
（1）住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应及时书面通知管理处。
（2）管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。
（3）保修单位不能按照约定时间到场维修的，管理处须报请开发商予以解决
（4）业户应对保修工作给予积极配合。
（5）保修工作完成后，业户须及时检查验收，并签字确认。
6、其它
（1）业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查，及早发现质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处安排处理。
（2）业主在使用住宅前，必须认真阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行承担维修责任。
（3）房屋财产的保险由业户自行办理。
保证人：
日期：
房屋住宅质量保证书 篇四
一、符合x市现行的住宅建筑设计标准；对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和人工费。
本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司（单位）对提供销售（配售）的xxx路xxx弄xxx号xxx室、建筑面积为xxx平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺：
③正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水x年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏x年；墙面、顶棚抹灰层脱落x年；管道堵塞x个月；供热、供冷系统和设备x年采暖或供冷期；卫生洁具x年；灯具、电器开关x个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
二、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢；在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。（自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内）
其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
三、墙面、顶棚抹灰层脱落；
四、门、窗安装不密闭，出现翘裂；
五、照明线路发生故障；
六、开发商承诺的其他内容。
房屋住宅质量保证书 篇五
为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下：
一、工程质量保修等级合格。
二、工程质量保修范围、保修期限
在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为x年。
（三）供热与供冷系统，为x个采暖期、供冷期。
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为x年。
（五）装修工程为x年。
（六）门窗为x年。
（七）地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂x年。
（八）卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴x年。
（九）灯具、开关、插座x年。
（十）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
三、质量保修责任
（一）本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。
（二）发生须紧急抢修事故（如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等），本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。
（三）在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。
（四）因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。
（五）《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。
（六）下列情况不属于质量保证范围：
1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。
2、不可抗力造成的质量缺陷。
3、用户自行添置、改动的.结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。
房屋住宅质量保证书 篇六
甲方（卖方）：xxxx
乙方（买方）：xxxx
由xx开发新建坐落在xx市xx区（镇）xx路（街）xx住宅工程第xx单元第xx层xx住房xx套的房地产（房屋建筑面积xx平方米）出售给乙xx方，为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房xx号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
一、工期质量等级
该工程在竣工验收时，经验收组评价其工期质量等级为xx合格，且已办理竣工验收备案手续，在正常使用条件下地基基础和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为xx年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、保修内容与保修期
在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：
1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为x年；
2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为x年；
3、供热、供冷系统和设备的保修期为x个采暖期、供冷期；
4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为半年；
5、该商品住宅售出后，由甲方委托的xx物业管理公司负责维修处理；
6、该商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日，即x年x月x日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不可抗力在场的质量缺陷，不属甲方保修范围。
房屋住宅使用说明书见附录（xxx）。
甲方（章）：xxx乙方（章）：xxx
法定代表人：xxx法定代表人：xxx
联系电话：xxx联系电话：xxxx
日期：x年x月x日日期：x年x月x日
