染雾买卖房协议书 篇一
随着房地产市场的繁荣与发展，买卖房协议书成为了房产交易中不可或缺的一部分。买卖房协议书是买卖双方在达成买卖房屋意向后，为保障双方权益而签订的一份合同。下面我们来详细了解一下买卖房协议书的内容和重要性。
首先，买卖房协议书的内容包括了以下几个方面：
1. 买卖双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋的基本信息：包括房屋的详细地址、面积、房型、楼层等。
3. 交易价格和付款方式：包括房屋的总价款、首付款比例、贷款方式等。
4. 房屋的权属和抵押情况：包括房屋的产权证书、土地证、抵押情况等。
5. 交付和过户时间：包括房屋的交付时间、过户时间等。
6. 买卖双方的权利和义务：包括买方的支付义务、卖方的交付义务等。
7. 违约责任和解决争议的方式：包括违约责任的承担方式、争议解决的方式等。
买卖房协议书作为一份合同，具有一定的法律效力。买卖双方在签订协议书后，应当按照合同的约定履行各自的义务。如果一方不履行合同义务，对方有权要求其履行，或要求赔偿损失。因此，买卖房协议书的重要性不言而喻。
买卖房协议书的签订对于房产交易的安全和顺利进行起着重要的作用。双方在签订协议书前，应当详细了解房屋的相关信息，包括产权情况、抵押情况等。同时，双方还应当明确交易价格和付款方式，确保交易的合法性和透明度。
在签订协议书的过程中，双方可以根据实际情况进行适当的协商和约定，以保障双方的权益。例如，买方可以要求卖方提供房屋产权证明和土地证等相关证件，以确保房屋的合法性和真实性。卖方则可以要求买方在一定时间内支付首付款，以保障交易的顺利进行。
总之，买卖房协议书是买卖双方在房产交易中必须签订的一份合同。买卖双方在签订协议书前，应当详细了解房屋的相关信息，并明确交易价格和付款方式。只有在双方达成一致并签署协议书后，房产交易才能安全、顺利地进行。
买卖房协议书 篇二
买卖房协议书的重要性及注意事项
买卖房协议书是买卖双方在房产交易中必须签订的一份合同，具有一定的法律效力。在签订协议书时，双方应当注意以下几个方面：
1. 房屋的相关信息：在签订协议书前，买方应当详细了解房屋的产权情况、抵押情况等相关信息。卖方应当提供房屋的产权证明和土地证等相关证件，以确保房屋的合法性和真实性。
2. 交易价格和付款方式：双方应当明确交易价格和付款方式，以确保交易的合法性和透明度。买方应当按时支付首付款，卖方应当按时交付房屋。
3. 违约责任和解决争议的方式：协议书中应当明确违约责任的承担方式和争议解决的方式。双方可以约定一定的违约金或违约责任承担方式，以保障交易的顺利进行。
4. 协议书的签订和生效：协议书应当由买卖双方在自愿、平等的基础上签署，并保留双方的签字或盖章。协议书一经签署，即生效。
买卖房协议书的签订对于房产交易的安全和顺利进行起着重要的作用。在签订协议书前，双方应当详细了解房屋的相关信息，并明确交易价格和付款方式。在签订协议书时，双方可以根据实际情况进行适当的协商和约定，以保障双方的权益。
此外，买卖双方在签订协议书后，应当按照合同的约定履行各自的义务。如果一方不履行合同义务，对方有权要求其履行，或要求赔偿损失。因此，双方在签订协议书前应当慎重考虑，并确保自己具备履行合同义务的能力。
总之，买卖房协议书是买卖双方在房产交易中必须签订的一份合同。买卖双方在签订协议书时，应当注意房屋的相关信息、交易价格和付款方式、违约责任和解决争议的方式等方面的内容。只有在双方达成一致并签署协议书后，房产交易才能安全、顺利地进行。
买卖房协议书 篇三
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：
住址：
电话：
乙方(买方)：
住址：
电话：
买卖房协议书 篇四
立协议人 甲方：(卖方)：
证件号码 ：
买方：(买方)：
证件号码：
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)__________。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。
一.自愿将坐落在_______________________此的房地产(房屋建筑面积：____平方米;土地使用权面积：___平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)__________元;￥______元。乙方于___年_ 月_日前_ 次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式____________。
三.双方同意于__年__月__日由甲方将上房地产正式交付给乙方。
四.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五.违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 _日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之__的滞纳金。
六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
七.本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
八.本契约一式__份，甲乙双方各执__份。
九.双方约定的其他事项：____________
十.本契约自签订之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
买卖房协议书 篇五
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将位于xx市___小区号楼_______单元_______室的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币______元整(大写)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，合同签订定金充抵房款。
三、本合同签定时，甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，如甲方不配合则甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。本合同发生的契税等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订时，甲方保证对该房不存在债权债务，无抵押担保，无一房多卖，如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之二计算违约金支付给乙方。逾期超过_____天，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的起诉至邳州市人民法院。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日
买卖房协议书 篇六
甲方（出让人):___________________ 乙方（受让人):_____________________
经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于上海市__________区______镇______村______号
_____________________房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方）宅基证号_________________。宅基地面积_______平方。房屋东至______南至______ 西至______北至______。
二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写___________万元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方预付定金______万元（现金），20____年___月___日付余款 ___________万元，（转入甲方指定的银行账号___________________户名__________开户行_____________）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。
三、甲方应于20____年___月___日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）
四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。
五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。
六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。
七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。
八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。
九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。
_____________________________________________________________________ 十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
甲方签名： 乙方签名：
身份证号码：_____________________ 身份证号码：______________________ 甲方签名
身份证号码：_____________________ 签约地址：___________________________ 签约日期______年___月___日 本合同见证人：
