染雾房屋销售委托书 篇一
房屋销售委托书是指委托人将自己的房屋销售事务委托给受托人处理的一种法律文件。在房地产市场中，房屋销售委托书被广泛应用，它不仅能够确保委托人的合法权益，还能够提高房屋交易的效率。下面我们就来详细了解一下房屋销售委托书的内容和意义。
一、房屋销售委托书的内容
房屋销售委托书一般包括以下几个方面的内容：
1. 委托人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；
2. 受托人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；
3. 委托人的房屋信息，包括房屋的地址、面积、楼层等；
4. 委托人的授权范围，包括受托人可以代表委托人进行的事项，如房屋的定价、签署销售合同等；
5. 委托人的权益保障，包括委托人在房屋销售过程中的合法权益和利益保障措施；
6. 委托人和受托人的责任和义务，包括委托人和受托人在委托期限内应履行的义务和承担的责任；
7. 委托人和受托人的违约责任，包括委托人和受托人在委托期限内发生违约行为应承担的法律责任；
8. 委托人和受托人的争议解决方式，包括委托人和受托人在委托期限内发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁解决等。
二、房屋销售委托书的意义
房屋销售委托书对于委托人和受托人来说都具有重要意义。对于委托人来说，房屋销售委托书可以确保其合法权益得到保障。委托人可以通过委托受托人进行房屋销售，从而节省时间和精力，同时也能够获得更好的销售结果。对于受托人来说，房屋销售委托书可以明确其代表委托人进行房屋销售的权限，避免发生纠纷和误解。
房屋销售委托书的签订对于房地产市场的发展也具有积极意义。它能够提高房屋交易的效率，减少信息不对称和不确定性，增加市场透明度。同时，房屋销售委托书的使用也能够促进房地产中介机构的规范发展，提高行业的专业水平和服务质量。
总之，房屋销售委托书是一种重要的法律文件，对于委托人和受托人来说都具有重要意义。它能够确保委托人的合法权益，提高房屋交易的效率，促进房地产市场的发展。在房地产交易中，双方应当根据自身的实际情况，认真履行委托书的约定，确保交易的顺利进行。
房屋销售委托书 篇二
房屋销售委托书的撰写与签订是房地产交易中的一项重要环节。一份合理的房屋销售委托书可以确保委托人的权益得到保护，同时也能够提高交易的效率和顺利度。下面我们就来详细了解一下如何撰写一份完善的房屋销售委托书。
一、明确委托人和受托人的基本信息
在房屋销售委托书中，首先需要明确委托人和受托人的基本信息。委托人的基本信息包括姓名、身份证号码、联系方式等，而受托人的基本信息也需要包括相应的内容。通过明确双方的基本信息，可以确保委托人和受托人的身份真实有效，避免发生纠纷和误解。
二、详细描述房屋信息
在房屋销售委托书中，需要详细描述房屋的相关信息。包括房屋的地址、面积、楼层、户型等。通过详细描述房屋信息，可以使受托人更好地了解房屋的特点和卖点，从而更好地进行销售。
三、明确委托人的授权范围
在房屋销售委托书中，需要明确委托人授予受托人的授权范围。包括受托人可以代表委托人进行的事项，如房屋的定价、签署销售合同等。通过明确授权范围，可以避免受托人超越权限进行操作，从而保护委托人的利益。
四、明确委托人和受托人的责任和义务
在房屋销售委托书中，需要明确委托人和受托人的责任和义务。包括委托人和受托人在委托期限内应履行的义务和承担的责任。通过明确责任和义务，可以保证双方按照合同的约定进行操作，避免发生纠纷。
五、明确委托人和受托人的违约责任
在房屋销售委托书中，需要明确委托人和受托人的违约责任。包括委托人和受托人在委托期限内发生违约行为应承担的法律责任。通过明确违约责任，可以提高双方的责任意识，避免发生违约行为。
六、明确委托人和受托人的争议解决方式
在房屋销售委托书中，需要明确委托人和受托人的争议解决方式。包括委托人和受托人在委托期限内发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁解决等。通过明确争议解决方式，可以提高双方的合作意识，避免发生不必要的纠纷。
总之，一份完善的房屋销售委托书对于房地产交易来说具有重要意义。在撰写房屋销售委托书时，应当根据实际情况合理安排各项内容，确保委托人和受托人的权益得到保护，从而提高交易的效率和顺利度。同时，在签订房屋销售委托书时，双方应当认真履行约定，确保交易的顺利进行。
房屋销售委托书 篇三
编号：__________
甲方(委托人)：____________________________ 联系电话：_____
乙方(被委托人)：____________________________联系电话：_______
依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。
一、销售房屋概况
物业地址：___________________________________________________________
物业产权人：_____________ 物业权证名称：_____________ 产证编号：____________________
物业面积：_____________ (以产权证面积为准) 物业用途：____________________
物业权属：[ ]产权房 [ ]私房 [ ]可售公房 [ ]其他
二、成交方式与服务报酬：
1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________
2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。
3 、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。
三、乙方提供的服务：
1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。
2、应协助甲方办理更名手续等事宜。
四、甲方承诺：
1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。
五、违约责任：
本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。
六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字) 乙方(盖章)
签订时间 年 月 日
本协议签订地址：______________
房屋销售委托书 篇四
客户：_______________
受托人：______________
委托事项和权限：
这两个客户是夫妻，分别位于____________________________________________。
1、还清房屋抵押贷款，办理贷款结算、抵押注销等相关手续，取回房屋产权证原件及其他相关产权证。
2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，与买受人协商成交价格及买卖合同的各项条款，代为签订相关协议及房屋买卖合同，与买受人办理房屋交接手续，办理房产、煤、水、电、有线电视的过户，代为收取销售款项。受托人有权到当地房地产管理部门办理与上述房地产交易有关的一切手续，如合同登记、房地产权属转移给买受人等。买受人选择按揭贷款支付购房款的，受托人有权代表委托人协助买受人办理二手房（按揭、按揭、分按揭）贷款相关手续，并代表其在按揭银行签署各种法律文件，有权开立银行账户卡、设置密码和操作账户卡相关事宜，收取银行按揭款。
3、受托人有权将上述房屋作为委托人（任一委托人）、受托人或其他第三方或银行、私人或其他金融机构或担保公司（银行、贷款对象、贷款金额、类型、担保对象、范围、期限等）的贷款的抵押物。由受托人选择和确定），并有权代表他检查委托人的个人信用和信用信息基础数据和报告。有权与贷款银行（私人或其他金融机构）协商，申请抵押贷款，签署本授信项下的授信协议、借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋作为抵押物办理抵押贷款手续，包括开立银行账户卡并取得相应贷款，签署相关法律文件，变更还款期限和还款方式，提前还款，包括结清贷款和取得贷款相关文件。代表委托人办理抵押贷款相关的房屋评估、保险、公证（委托人在此声明同意受托人与银行签订的贷款合同等法律文件，并同意赋予贷款合同强制执行效力）；到当地国土资源和房产管理局办理抵押登记并缴纳相关税费，有权收取和保管抵押登记的土地和房屋权证；代理办理与住房抵押贷款有关的其他事宜。
4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签订房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。
如果本授权委托书未用尽，且受托人在行使股东权利和履行股东职责所必需的其他代理权利方面完全代表自己，则应视为其已获得委托人的完全授权。
受托人处理委托事项的相关行为视为委托人的个人行为，因此签署的相关文件和支付的相应费用应得到委托人的认可。
受托人有权委托。
委托有效期限：自授权委托书签署之日起至_________________________。
客户（签名/右拇指印
）：_________
日期：_______________
房屋销售委托书 篇五
编号： 日期：
委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 天 津 之 家
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息 房屋名称 坐落地址
靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：
1. 房龄: 年; 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米;房屋朝向:_____ 总层数:_____;电梯 装修情况：高档 一般 简单 地面：
2.电器： 新 一般 包括：
家具： 新 一般 包括：
对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 ：
3. 天然气 暖气 采暖费： 元 /年; 物业费： 元/月;
4. 腾清情况：空房 有人居住 .
5. 月租金(现有设施); 月租金((提供家电)
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。
签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的******等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人******原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任：
甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：
1、 该房屋已经腾空。
2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。
3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
五、乙方责任：
1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。
3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4.安排客户入住。
5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六 、服务费及支付
就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：
1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。
委托方(甲方) 受托方(乙方)
******号：
产权人姓名：
地址：
电话：
委 托 书(售房) 编号： 日期:
房屋销售委托书 篇六
委托人：
委托人：
现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售 的房产。
代理人全权代理事项如下：
1、偿还银行贷的款，注销抵押登记，领取房产权证和他项权证；
代理权限：特别授权，即代为起诉、代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为和解，代为提出上诉、反诉，代为参加诉讼、签收法律文书，代为申请强制执行，代为接收法院退费、执行款物，代为查询婚姻登记档案，代为查阅案件档案资料等。（委托人可委托案件情况选择其中一项或数项）
□申请注册；□注销；□信息变更；□证书挂失；□补办；□更新；□证书与密码信封领取；□其他____________事项（入选项打“√”，不选项打“×” ）：
2、代理签订存量房买卖合同，办理产权过户及房产交接手续；
3、代理签订资金托管协议，并代领资金托管账户上售房款；
4、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款、开具免税证明或办理退税事宜；
5、条阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料；
6、代理水、电、天然气、有线电视、宽带网络、物业等交接、过户事宜；
现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。
7、对房屋买卖及过户中有关争议的处理 （包括诉讼代理）；
8、其他一切与此房买卖有关事宜。
代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无异议。 代理人无转委托权。
我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人自行承担。
在受托人办理完结上述代理事项之前，委托人将不以任何理由撤销本委托书。
本委托书自 年 月 日 起生效至委托事项办理完毕之日失效。
委托人（签名）：
年 月 日
