染雾公寓楼改善方案范文 篇一
公寓楼改善方案
公寓楼是现代城市中常见的居住形式，然而，随着城市化进程的不断加快，公寓楼的建设数量也在不断增加。为了提高居民的居住质量和生活舒适度，我们需要采取一些措施来改善公寓楼的环境和设施。下面是一些具体的改善方案：
首先，应该加强公寓楼的环境整治和绿化工作。公寓楼周围的环境整洁和绿化水平直接影响着居民的生活质量。因此，我们应该加大力度进行垃圾分类和清理工作，确保公寓楼周围的环境整洁。同时，还应该增加公寓楼周围的绿化面积，种植更多的树木和花草，提供更多的休闲空间，让居民能够享受到更多的自然氛围。
其次，要改善公寓楼的设施和服务。公寓楼的设施和服务直接关系着居民的生活质量和幸福感。因此，我们应该提高公寓楼的设施标准，增加公寓楼内的公共设施，如健身房、儿童游乐场等，满足居民的不同需求。同时，还应该提供更加便利的服务，如24小时保安、快递代收等，提升居民的居住体验。
此外，还应该加强公寓楼的安全管理和维护工作。公寓楼的安全问题是居民最为关心的问题之一。为了提高公寓楼的安全性，我们应该加强公寓楼的安全管理，增加监控设备，加强巡逻和安保力度，确保居民的人身和财产安全。同时，还应该加强公寓楼的维护工作，及时修缮公共设施和楼道，确保公寓楼的整体形象和品质。
最后，还应该加强公寓楼的社区建设和居民参与。公寓楼的社区建设是改善居民生活质量的重要途径。我们应该鼓励居民积极参与社区建设和管理，组织各类社区活动，增进居民之间的交流和互动。同时，还应该建立健全公寓楼的管理机制，提供居民投诉和建议的渠道，及时解决居民的问题和困扰。
综上所述，改善公寓楼的环境和设施是提高居民生活质量的重要举措。我们应该加强公寓楼的环境整治和绿化工作，改善公寓楼的设施和服务，加强公寓楼的安全管理和维护工作，加强公寓楼的社区建设和居民参与。只有这样，才能让公寓楼成为居民的温馨家园。
公寓楼改善方案范文 篇二
公寓楼改善方案
近年来，公寓楼作为一种常见的住宅形式，受到了越来越多人的青睐。然而，随着城市化的不断加快，公寓楼的建设数量也在不断增加，使得公寓楼的居住质量和生活舒适度面临一些挑战。为了提高公寓楼的居住环境和设施，我们需要采取一些改善方案。
首先，要加强公寓楼的居住环境管理。公寓楼的居住环境直接关系到居民的生活质量和健康状况。因此，我们应该加强对公寓楼周边环境的整治和管理，保持周围道路的干净整洁，加强对垃圾分类的宣传和管理，确保公寓楼周围环境的卫生和整洁。同时，还可以在公寓楼内外墙面上进行美化，增加绿化植被，营造良好的居住环境。
其次，要改善公寓楼的设施和服务。公寓楼的设施和服务是居民生活的重要组成部分。为了提高居民的生活质量，我们应该增加公寓楼内的公共设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足居民的不同需求。同时，还应该提供便利的服务，如24小时保安、物业管理、快递代收等，提升居民的居住体验。
此外，还应该加强公寓楼的安全管理和维护工作。公寓楼的安全问题是居民最为关心的问题之一。为了提高公寓楼的安全性，我们应该加强公寓楼的安全管理，增加监控设备，加强巡逻和安保力度，确保居民的人身和财产安全。同时，还应该加强公寓楼的维护工作，及时修缮公共设施和楼道，确保公寓楼的整体形象和品质。
最后，还应该加强公寓楼的社区建设和居民参与。公寓楼的社区建设是改善居民生活质量的重要途径。我们应该鼓励居民积极参与社区建设和管理，组织各类社区活动，增进居民之间的交流和互动。同时，还应该建立健全公寓楼的管理机制，提供居民投诉和建议的渠道，及时解决居民的问题和困扰。
综上所述，改善公寓楼的居住环境和设施是提高居民生活质量的重要举措。我们应该加强公寓楼的居住环境管理，改善公寓楼的设施和服务，加强公寓楼的安全管理和维护工作，加强公寓楼的社区建设和居民参与。只有这样，才能使公寓楼成为居民理想的居住之地。
公寓楼改善方案范文 篇三
一、前言
我国自2000年进入老龄化社会，而“曜阳国际老年公寓”项目是中国红十字基金会是应对我国老龄化社会到来，为探索和创造出具有中国特色的社会化养老新模式而实施的一个公益项目。
这一项目是在政府的支持下，动员社会力量，筹集社会资金进行建设，按照“公益性事业，市场化运作”的机制进行运行，所建的老年公寓实行自主经营，自负盈亏。曜阳国际老年公寓的建设和管理着眼中国老龄人口特点，借鉴国际上的成功经验，建成居家设施配套、社区环境适当、服务功能齐全、区域环境幽静、结构合理的又具有可持续性发展的老年公寓，使所有入住曜阳国际老年公寓的老人真正能实现老有所养、老有所居、老有所医、老有所乐、老有所学、老有所为的目标。
二、活动安排
1、活动主办方：中国红十字基金会曜阳国际老龄产业发展有限公司
2、活动策划方：杭州大红鹰文化艺术有限公司
3、活动时间：20XX年5月28日
活动地点：杭州富春江曜阳国际老龄公寓
人数：
到场人员：政府各级领导、社会各界嘉宾及媒体
三、环境布置：
1）搭建200平米左右舞台一个；背景120平方喷绘内容为：XXXXX剪彩典礼，舞台前方摆放绿色盆景植物；舞台由彩色气球链环绕，显示出浓重的喜庆气氛。
2）红地毯铺设整个过道
3）场地入口跨度20米气模拱门一只
4）10个祝贺高空彩球，下拉巨型条幅。
5）8门皇家礼炮
6）武警军乐队、武警腰鼓队
7）舞狮大小两对
8）签到台及文房四宝，供签到用。
9）周围彩旗或POP旗哄托。
10）设贵宾休息室一间，备茶水、鲜花及水果。
11）公寓四周悬挂祝贺条幅。
12）开业花篮摆放在大门两边。
现场氛围营造：
1）青春礼仪小姐30名，现场进行迎宾、签到、挂胸牌（胸花）、领位、剪彩、发放礼品等礼仪服务。
2）剪彩喜庆鞭炮。
3）专业舞台音响一套。
4）剪彩用品（金剪、花球、彩带、绣布、托盘）。
5）贵宾花若干。
6）嘉宾花若干。
7）放飞小气球。
公寓楼改善方案范文 篇四
根据豪洋家园小区特点，结合集团经营发展理念，现拟出物业管理方案。在方案实施的过程中，真诚的希望业主能充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务。使豪洋家园小区物业持续升值，为业主营造一个安全、整洁、优美、方便的阳光小区，提升生活品质，实现业主、物业和谐多赢的生活目标。
一、物业服务的企业文化
员工队伍：打造敬业、勤奋、严谨、严实的高素质、专业化的服务管理队伍。
工作作风：积极、精细、热情、周到、耐心、想到、做到、建议到。服务原则：服务第一、业主至上。
服务理念：用心用力用真情，做实做精做到位，在日常工作中实践中不断战胜自我，超越自我，力求管理一流，服务一流，员工素质一流，社会效益一流。
管理理念：我们不相信完美，我们只相信不断地改进和提高;也许不会令您最满意，我们一定做得最用心。
管理模式：运
用三个手段，建设三大品质工程，实现三项要求。三个手段：专业化人才，规范化管理，精细化服务。
三个品质：人才品质，管理品质，服务品质。
三项要求：工作无差错，管理无死角，服务无挑剔。
发展目标：文化引领，内强素质，外塑品牌。
二、物业总体服务标准
(一)建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主报修、求助、建议、问询、投诉、质疑等各类信息的收集和反馈，及时处理并有回访记录。
(二)设立业主信息建议箱，收集业主对物业管理服务工作征求意见，对合理意见及时整改。
(三)建立落实维修制度，零修急修及时率100%，返修率不高于1%。
(四)物业档案、业主档案、设备设施档案齐全。
(五)常规性服务
1、房屋管理及维修养护：栋号、楼层、房号等标志明显;物业外观完好整洁、外墙无脱落、无乱贴、乱涂、乱画现象。
2、共用设备设施管理：保证设备与环境整洁，设备良好，定期保养无事故隐患;公用配套设施完好、道路、楼道等公共照明完好，道路通畅，路面平坦整洁;消防系统设备齐全，完好无损，可随时启用;积极组织开展消防法规及消防知识的宣传教育;消防疏散通道畅通;保证无火灾安全隐患。
3、秩序维护及车辆管理：安保人员文明执勤，语言规范，能正确处理突发事件;出入车辆有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行;车辆出入管理严格，出入有登记;地下停车库停放整齐，场地整洁。
4、环境卫生管理：做到定人、定地点、定时间、定任务、定质量;环卫设施完备，垃圾日产日清，楼道、扶栏等保持洁净，公用场地无纸屑、烟头等废弃物;做好环卫宣传工作，提高清洁卫生意识。
5、绿化管理：绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象;花草树木修剪整齐美观、无病虫害、无折损;绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。
三、物业资源，人员配置
1、物业管理服务收费标准：
(1)物业管理服务费：生活元/㎡/月。
(2)水费：元/吨。
(3)电费：元/度
(4)地下车库固定车位管理费70元/月(一次xxx一年优惠%);按月租车位300元/月，按年租车位2400元/月;临时停车10元/天，超出规定时间加收1元/小时。
(5)小区门前广场及学校钟粹门广场禁止停车，违者按5元/小时处罚。
(6)小区内严禁车辆通行，特殊事情经允许后可驾车进入小区，进入小区后请停车入临时车位，滞停时间不得超过两小时，违者按10元/小时处罚。
公寓楼改善方案范文 篇五
为进一步提升居民居住环境质量，改善老旧小区居住环境，完成老旧小区改造整治提升工作，为确保如期全面完成改造整治提升目标，特制定如下实施方案。
一、指导思想
深入贯彻落实科学发展观，着眼于加快推进城市建设，以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，坚持政府主导、社会参与、业主自治，着眼长远、标本兼治，属地负责，突出重点、分布实施的原则，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。
二、主要目标
在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，争取实现“八个有”，即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。
三、基本原则
（一）分类实施、统筹推进。老旧小区综合治理分为基本型和提升性，在改造过程中优先进行基本型改造，结合实施条件和示范要求实施提升性。基本型小区整治是将影响居民生活的渗漏、危楼加固、下水道疏通、道路、消技防设施、维修、照明、绿化补植、停车场复建、物业管理等作为基本内容，有条件实施墙体出新、配套体育设施等；提升性整治是在满足基本型改造后，增加节能改造或“适老化”改造内容。
（二）综合整治、标本兼治。注重改造老旧小区的整体环境，改造水、电、排污等生活配套设施，既要对小区环境进行硬化、绿化、美化、亮化等，又要注重日常物业管理长效机制建立，实现建管并举、标本兼治。
（三）政府主导、居民参与。在综合整治和后期物业管理中，突出居民共同参与，确保居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”，明确居民共同管理小区的义务与职责。
四、整治内容
（一）完善基础设施
1.清除违章搭建。小区内搭建的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除，私占的用于种菜、养家禽等的公共用地要求居民在项目实施前自行恢复原状。
2.修整、翻建小区道路。小区道路达到城市居住区道路建设规范标准，做到道路畅通，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损，有条件的小区应符合无障碍通行要求。
公寓楼改善方案范文 篇六
造福工程危房改造是省、市、县为民办实事项目。根据省农业厅、省财政厅、省住建厅《关于做好20xx年造福工程危房改造工作的通知》(闽农扶〔20xx〕107号)精神，为确保完成我县今年造福工程危房改造任务，结合我县实际，制订如下实施方案。
一、实施对象和改造方式
(一)实施对象。一是农村分散供养五保户、低保户、建档立卡贫困户、贫困残疾人、低收入农户、原中央苏区(革命老区)国家重点优抚对象和革命“五老”人员家庭以及录入农村住房信息系统中的农村危房户;二是居住在条件恶劣偏远自然村农户;三是居住在地质灾害隐患点，受地质灾害威胁农户;四是因遭受自然灾害房屋倒塌和损毁农户;五是居住在江河源头、自然保护区、生态保护区需搬迁农户。
(二)改造方式。一是异地集中重建。对于居住在偏远自然村、地灾隐患点和江河源头、自然保护区、生态保护区需要搬迁的农户，要提倡引导他们异地集中安置。二是就地新建。对居住地交通条件较好的危房户，实行就地改造新建。
二、目标任务
根据闽农扶〔20xx〕107号文件，结合我县实际，今年全县安排造福工程危房改造任务1581户7010人，经农户申请、村集体评议、乡(镇)初审、县级审批，按照轻重缓急原则，将指标任务分解到各乡(镇)207个行政村(具体名单安排见附表)。新建房户要求在20xx年12月底前至少建好一层，购房户取得交房手续，春节前全部完成搬迁。逾期未搬迁的，视为自行放弃处理。
三、资金补助及管理
造福工程危房改造对象资金补助按省、市补助标准执行，县财政给予适当配套。补助资金实行专项管理、专帐核算、专款专用，严禁截留、挤占和挪用。农户建房补助资金一律采取一卡(折)通的方式由县财政直接打卡发放到户，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向农户索要“回扣”、“手续费”等行为。
四、操作程序
各乡(镇)要坚持公开、公平、公正原则，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本安全住房。在农户自愿的基础上，严格确定造福工程危房改造对象，严禁将非农户口列入搬迁改造对象。具体操作程序为：
(一)农户申请。符合造福工程危房改造条件的农户，由农户向所在村委会提出书面申请，并提供户口薄、计生户、残疾人、五保户、低保户、建档立卡贫困户、优抚对象、革命“五老”人员等相关证明资料复印件。
(二)集体评议。村委会召开村民会议或村民代表会议进行民主评议，并在村务公开栏予以公示，公示无异议的，填写《福建省造福工程危房改造审批表》，并上报乡(镇)政府。
(三)入户审核。乡(镇)政府组织人员进行入户审核，经审核符合条件的，由乡(镇)政府签署意见报县老区扶贫办，审核结果要在村务公开栏进行公示。
(四)审批公示。县对乡(镇)上报的材料进行复核，对符合补助对象条件的，予以审批，审批结果在村务公开栏进行公示。公示内容包括：户主姓名、家庭人口、家庭收入情况、家庭住房情况等。
(五)竣工验收。竣工后由县老区扶贫办、县财政等部门组织验收，验收合格的及时发放补助资金。竣工验收最迟于xxx6年1月20日前完成，并填写《福建省20xx年度造福工程危房改造验收表》。验收合格后，补助资金必须于xxx6年2月10日前通过一卡通打卡发放到户。
各个程序必须按规定认真组织实施，特别是在村务公开栏的三次公示(公示时间每次不少于7天)，都需分别留下数码照片以备检查。
五、工作要求
