染雾商业调查报告 篇一
市场调查及分析报告
一、调查目的
本次调查旨在了解消费者对于某品牌手机的购买意愿及满意度，以及他们对于该品牌手机的品质、价格、功能等方面的评价和需求，为企业制定市场营销策略提供参考依据。
二、调查方法
本次调查采用问卷调查的方式，随机抽取了500名手机用户作为调查样本，通过面对面访谈的方式进行调查。
三、调查结果分析
1. 购买意愿
根据调查结果显示，有68%的受访者表示他们愿意购买该品牌手机，其中51%的受访者已经是该品牌的忠实用户，而其他17%的受访者则表示他们对该品牌手机有较高的兴趣，愿意尝试购买。
2. 满意度评价
对于已经购买该品牌手机的用户，有82%的受访者表示他们对该品牌手机的满意度较高，其中42%的受访者给予了满分评价。另外，有12%的受访者表示他们对该品牌手机的满意度一般，只有6%的受访者对该品牌手机表示不满意。
3. 评价因素
在对该品牌手机的评价因素中，品质和性能是消费者最为关注的两个方面。有92%的受访者表示他们认为该品牌手机的品质较高，同时也对其性能给予了高度评价。此外，价格和售后服务也是消费者考虑的重要因素，分别有78%和65%的受访者认为该品牌手机的价格和售后服务较为满意。
四、建议及市场营销策略
根据以上调查结果分析，我们提出以下建议及市场营销策略：
1. 提高品质和性能：继续加大对产品质量和性能的研发力度，确保产品的稳定性和可靠性。
2. 优化价格策略：根据市场需求和竞争情况，适当调整产品价格，以提高市场竞争力。
3. 加强售后服务：进一步完善售后服务体系，提供更加周到、快捷的售后服务，提升消费者的满意度和忠诚度。
4. 加大市场宣传力度：通过广告、促销活动等方式，提高品牌知名度和美誉度，扩大市场份额。
商业调查报告 篇二
市场竞争分析报告
一、竞争对手分析
本次报告主要分析了某行业内的主要竞争对手，包括产品定位、市场份额、品牌形象等方面。
1. 竞争对手A
该竞争对手的产品定位相对高端，主打高品质和创新功能，市场份额占据了30%。他们的品牌形象较好，以高端大气的形象吸引了一批忠实用户。
2. 竞争对手B
该竞争对手的产品定位相对中端，注重性价比，市场份额占据了20%。他们的品牌形象较为普通，价格优势是吸引消费者的主要因素。
3. 竞争对手C
该竞争对手的产品定位相对低端，主打低价格和简单功能，市场份额占据了15%。他们的品牌形象较为一般，主要依靠低价格吸引消费者。
二、竞争优势分析
根据以上竞争对手的分析，我们总结出以下竞争优势：
1. 高品质和性能：相比竞争对手C，我们的产品在品质和性能上更具优势，能够吸引更多对产品品质和性能有较高要求的消费者。
2. 中端定位：相比竞争对手A，我们的产品定位更为中端，能够满足大多数消费者的需求，更具市场竞争力。
3. 创新功能：相比竞争对手B，我们的产品在创新功能上具备一定优势，能够吸引更多追求科技感的消费者。
三、未来发展策略
根据以上竞争对手分析和竞争优势分析，我们提出以下未来发展策略：
1. 加强品质和性能研发：继续加大对产品品质和性能的研发投入，确保产品的稳定性和可靠性，提高产品的竞争力。
2. 拓宽市场定位：在保持产品中端定位的同时，适当扩大产品线，满足不同消费者群体的需求。
3. 强化创新功能：加强对创新功能的研发和推广，提高产品的科技含量和吸引力。
4. 建立品牌形象：通过广告、品牌宣传等方式，塑造良好的品牌形象，提升消费者对品牌的认知和认可度。
以上是本次市场竞争分析报告的内容，希望对企业制定未来发展策略提供参考。
商业调查报告 篇三
商业调查报告
随着社会不断地进步，报告与我们愈发关系密切，不同的报告内容同样也是不同的。我敢肯定，大部分人都对写报告很是头疼的，下面是小编收集整理的商业调查报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
一、社区商业研究背景
（一）社区商业基本概念
1、社区商业定义
社区商业是指以社区内居民为服务对象，以便民利民为宗旨，以优化居住环境、提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。社区商业的服务对象主要是社区内的居民，应具备行业齐全、服务配套的特点，并以先进的商业业态和优美的商业环境，在满足社区居民日常生活需求的同时，更注重提供文化娱乐、休闲服务等多样化、个性化的综合消费。
2、社区商业分类
3、社区商业功能
（二）国外社区商业发展概况
由于国外城市居民大量居住在郊区，社区商业非常发达，例如美国20xx年社区商业的零售额就占了国家零售消费品总额的40%，而中国目前还不到10%。国外的社区商业主要以购物中心的形式出现，尤以社区型购物中心所占的份额最大。购物中心是一种现代的零售业态，是一个由零售商店及其相应设施组成的商店群，作为一个整体进行开发和管理，一般有一个或几个核心商店，并有众多小商店环绕。购物中心有宽敞的停车场，其位置靠近马路，顾客购物来去便利。国外社区商业中心一般都实行开发和经营分离的做法：开发商负责前期开发，经营商负责租赁经营，形成良性的运作机制。
（三）国内社区商业发展概况
我国的社区商业还处于起步阶段，社区商业主要以历史形成的沿街商铺为载体。这种商业形式是自然形成的缺乏统一规划，业态档次普遍较低，社区商业功能不全。随着房地产业的发展，特别是商业房地产的逐渐成熟，社区商业得到了巨大的进步。国内出现了一大批"购物中心"、"生活广场"、"娱乐休闲一条街"等众多社区商业项目。国内的社区商业设施正朝着成为一种综合建筑、景观、空间、声音的体验式场所，一种为社区居民创造的拥挤热闹的场所的方向发展。总的来说目前国内的社区商业普遍带有浓厚的住宅底商特点（为了保持良好的居住和绿化环境，上海浦东越来越多的住宅区淘汰了住宅底商，而采取集中式购物中心模式），与国外成熟的社区商业模式相比还有很大差距。
（四）国内社区商业发展趋势
由于各城市经济发展水平的差异，社区商业也呈现出不同的发展水平，目前国内发达城市的社区商业主要呈现出以下发展趋势，这也是发达程度较低城市的发展方向。
1、政府对社区商业的规划力度加强。我国商务部今年4月下发了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》，以推动我国社区商业发展。
2、购物中心造就大型社区商业。如沃尔玛购物广场已进驻成都交大—九里堤社区，并将于20xx年上半年开业。
3、便利店、生鲜超市是社区商业的重要组成部分。例如7—11便利店、冠军生鲜超市等新兴业态目前已进驻北京、上海等发达城市。
4、社区商业开始细分市场。由于消费者根据性别、年龄、收入水平、文化修养、价值观念、社会阶层、生活方式等可以细分为不同的消费群体，不同的消费群体意味着不同的消费需求、消费心理、消费动机和消费结构，社区商业在开发时就必须考虑商业的业态配比和商业组合。
5、专业化操作是社区商业成功的保证。商业地产的核心其实是商业，地产只是商业的载体，经验丰富的招商营销以及商业管理团队对于社区商业的成功开发起着比较关键的作用。
二、成都社区商业概况
随着成都市中心城区的商业设施已接近饱和，竞争日趋白热化，企业的经营业绩也难以再有较大幅度的提升。而城市化进程的加快，居民外迁和新建居住区不断增多，这些区域的商业设施相对不足，市场空间和消费需求巨大，这种新的消费需求需要新的商业形式来承接，社区商业恰恰顺应了这种需要。另一方面，城镇居民人均可支配收入日益提高消费需求与消费结构发生了显著变化，居民对能满足基本生活需要、提高生活质量的社区商业的需求也日益增加。在此背景下，社区商业正成为成都市流通领域新的经济增长点，并已在提升城市商业综合竞争力方面发挥着重要作用。
为贯彻执行《商务部关于加快我国社区商业发展的指导意见》，成都于6月21日举办了“首届社区商业高峰论坛”，与会专家共同探讨了城市社区商业的未来发展之路，同时也为成都今后社区商业的打造指明了新的方向。此次会议上，蓝波湾（蓝谷地的社区商业配套项目，见下右图）被评为中国首个“全国社区商业示范项目”，对社区商业的开发具有一定的参考作用。
成都市作为全国深化流通体制改革的试点城市之一，社区商业发展势头强劲，目前已覆盖便利店、连锁超市、餐馆、美容美发、茶楼、干洗店、彩扩、快递、报刊、家政、维修等各种生活服务项目，全市城区的324个社区共有社区商业网点33912个。各类商业网点的具体数量见下中图。
三、成都典型社区商业调查
本次调查共选取了成都市东、西、南、北四个区域各种档次共六个社区，主要对这些社区商业的业态分布、租金水平、经营特点等进行了调查分析，从分析中可以了解成都社区商业的现状，从而用于公司进行社区商业开发时的参考。
（一）金沙园社区
金沙园社区
1、金沙园商铺空置率较高，根据调查，商铺出租率仅62%，主要原因有五个：①目标消费群体支撑有限。②商铺供应
体量过大。③缺乏统一经营管理。④西单百货和超市对其造成的分流影响。⑤步行街不能通车，消费引导不足。
2、社区商业业态分布特点
虽然该社区商业涵盖了居民生活所必需的大多数业态，并且有亲子园、汽车俱乐部等新兴业态，但业态仍显得不够丰富，商源质量也显得一般，品牌商家数量有待提高。
餐馆、食品、茶楼等业态店铺数量较多，与建筑适合经营餐饮、消费群体的消费力较强、成都餐饮业较发达等因素有关。
建材、装修店铺数量较多主要是因为该小区为新兴社区，居民陆续入驻，对该类服务的需求较大，随着入驻率提高，该类业态的比例会呈现逐渐下降的趋势。
由于空铺较多，能存活下来的店铺业态多为与居民生活密切相关的业态，如餐馆、茶楼、食品等业态，从而说明这类业态是居民日常生活需求度最高的业态，可作为招商时重点考虑的对象之一。
（二）外双楠社区
本次调查主要以云影路、云霞路和逸都路的'临街商铺为主，业态较齐全，居民消费水平较高，消费力较强。从其业态分布来看，该社区商业呈现出以下特点：
1、以云影苑为代表的社区商铺进行了统一规划，业态较丰富，商铺装修呈现出一定的档次，品牌店较多。
2、服装类店铺数量超过了餐馆的数量，说明周边居民对“穿”的重视程度较高，这也是该区域人群消费水平高，生活质量高的标志之一。
3、逸都路与二环路交界处有伊藤洋华堂二号店，大卖场对调查区域内的业态有一定的影响，与大卖场呈现互补性的业态如美容美发、餐饮等较稳定，而服装鞋帽等类型的商铺换手率较高，多靠经营特色、品牌效应等生存。
（三）玉林社区
1、该社区是成都最成熟的居住区之一，人口密度大，业态丰富，商铺档次较高，商业气氛较浓，以餐饮、服装、精品店、便利店为主。
2、在商铺租金方面，玉林老区商铺一般为35～80元/月，而玉林新区商铺租金可达150元/月，从此也可看出商铺租金与区域居民消费力之间存在一定的关系。
3、从业态分布来看，服装类仍然比例最大，其次是餐饮，该区域餐饮经营呈现出一定的聚集效应，其辐射作用吸引了整个成都市的消费人群。房屋中介店铺较多，主要是因为该区域居住环境成熟，吸引了越来越多的小资一族到该区域居住，二手房交易活跃。休闲娱乐业的比例也较大，除周边区域外，其他区域的消费人群也对玉林片区也乐此不彼。
4、该区域的成熟度高和消费力强吸引了一些特色店和新型业态进驻该区域，如位于玉林东路的彩色钥匙店、玉林中路的特百惠家居连锁店等。
5、该社区商业以临街底商为主，也有象玉林生活广场、富和城等独立商业楼盘。
（四）桐梓林社区
该社区属成都的高档社区，本次调查以桐梓林东路和桐梓林北路为主，分布有中华园各期、锦绣花园、世纪锦苑等高档楼盘，成功人士、外籍人士居多，消费力强大。
1、从业态分布来看，服装类店铺数量遥遥领先，这与该区域人群消费能力、消费意识、生活方式直接相关，其次是餐饮、食品，有一些异国情调和风味的餐厅如和风亭日本料理，家政服务在该区域的需求较大，店铺数量较多。
2、休闲、娱乐、美容美体类店铺数量较多，这类业态在该区域存在较大的市场空间，例如有四川首家专业的男士美容店（卡瑞杰专业男士美容SPA健康会馆）。
3、中华园商铺以环绕中华园各期的临街商铺为主，此外还有独立的商住楼，可满足不同层次、不同业态的商家的需求。
（五）红花社区
本次调查主要对红花北路、红花南路、红花东路、红花西路的社区商业进行了调查。调查发现，该区域的社区商业缺乏规划，显得较为落后，商铺装修档次都较低，业态丰富性差，主要以满足居民日常生活最急需的的相关购物需求及服务需求为主，档次稍高的购物、休闲、娱乐等业态基本是空白
