染雾房屋修缮施工合同 篇一
房屋修缮施工合同是指在房屋需要进行维修和修缮的情况下，业主与施工方之间签订的一份合同。该合同明确了双方的权利和义务，保证了施工过程的顺利进行和质量的保障。下面将从合同的主要内容和注意事项两个方面来详细介绍房屋修缮施工合同。
首先，房屋修缮施工合同的主要内容包括以下几个方面：工程范围、工程报价、工期计划、支付方式、质量保证和争议解决等。工程范围是指修缮施工的具体内容，包括需要维修的部位、使用的材料和施工方法等。工程报价是指施工方对工程所需费用的预估，包括人工费、材料费和其他费用等。工期计划是指施工方对修缮工程完成的时间计划，保证施工过程的合理安排和工期的控制。支付方式是指业主对施工方支付工程款项的方式和时间，一般是根据工程进度进行分期支付。质量保证是指施工方对修缮工作的质量承诺，包括在一定时间内对工程质量进行保修。争议解决是指双方在合同履行过程中出现纠纷时的解决方式，一般可以通过协商、仲裁或法律诉讼等方式解决。
其次，房屋修缮施工合同中需要注意的事项主要包括以下几点：合同的签订、合同的履行和合同的变更等。合同的签订是指双方在明确了修缮工程的具体内容和费用后，签署合同并加盖公章。合同的履行是指双方按照合同约定的要求进行工程的施工和支付款项，确保合同的有效履行。合同的变更是指在合同履行过程中，因为一些特殊情况需要对合同内容进行修改或调整，双方需要通过协商达成一致意见并签署变更协议。
综上所述，房屋修缮施工合同是确保修缮工程顺利进行和质量保障的重要文件，双方在签订合同时需要明确工程范围、工程报价、工期计划、支付方式、质量保证和争议解决等内容，并在履行过程中注意合同的签订、履行和变更等事项。只有双方共同遵守合同的约定，才能保证修缮工程的顺利进行和质量的保障。
房屋修缮施工合同 篇三
房屋修缮施工合同范本
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的房屋修缮施工合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
本协议由以下双方当事人在_____________市签订
甲方：_____________________（以下简称甲方）
住所：______市__________区__________路___号
身份证号：________________________________
乙方：_____________________（以下简称乙方）
住所：______市__________区__________路___号
法定代表人：______________________________
电话：____________________________________
鉴于：
1．甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮。
2．乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于区街_______楼_______层____号的房屋一套，建筑面积＿平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条 乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________________________；方式为______________；标准为______________（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。
第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_____年____月___日起____年____月____日到_______年___
第六条 本次房屋修缮的.费用为______元，在本合同生效后______日内支付______元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后______日内将尾款______元全部付清。
第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供（或由乙方按甲方在清单中的要求来提供）。
第八条 双方约定由______来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬______元。该部分费用由甲方来负担。
第九条 在本协议生效后，甲方应在______日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。
第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第十一条 除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金______元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1．双方合意变更并达成书面的协议；
2．有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条 本合同自发生以下事情方可终止：
1． 双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
2． 有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）；3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成一致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方（签字）：__________________________
乙方（签字）：__________________________
法定代表人或授权代表（签字）____________
____________年___________月___________日
