染雾购房合同书样本 篇一
在购买房产时，签订一份购房合同书是非常重要的。购房合同是买卖双方之间约定权利和义务的法律文件，对于保护双方的权益和规范交易行为起到至关重要的作用。以下是一份购房合同书样本，供参考。
购房合同书
甲方：（购房人姓名）
乙方：（卖方姓名）
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（房屋详细地址）
2. 房屋面积：（房屋建筑面积）
3. 房屋构造：（房屋结构类型）
4. 房屋产权：该房屋产权证号为（产权证号），所有权归乙方所有。
二、交易价格及付款方式
1. 买卖双方约定的房屋总价为（总价）人民币，买卖双方同意按以下方式支付：
（1）首付款：甲方需支付首付款人民币（首付款金额）；
（2）贷款金额：甲方将申请（银行名称）提供的住房贷款，贷款金额为（贷款金额）人民币；
（3）尾款：甲方需在（日期）前支付剩余尾款人民币（尾款金额）。
三、过户手续及税费
1. 过户手续：买卖双方同意由乙方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用；
2. 税费：买卖双方同意将房屋买卖产生的契税、增值税、印花税等税费按照法定比例由甲方承担。
四、房屋交付及验收
1. 房屋交付：乙方应在签订本合同之日起（日期）内将房屋交付给甲方；
2. 房屋验收：甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应承担修复责任。
五、违约责任
1. 乙方违约：如乙方未按约定时间将房屋交付甲方，甲方有权要求解除合同，并可以要求乙方支付违约金；
2. 甲方违约：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求解除合同，并可以要求甲方支付违约金。
六、其他约定事项
1. 附属设施：房屋所附属设施及设备的归属权按实际归属为准；
2. 合同争议解决：买卖双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、合同生效及解除
1. 本合同经双方签字、盖章后生效；
2. 合同解除：本合同履行完毕后自动解除。
甲方（购房人）：签字：
乙方（卖方）：签字：
日期：年 月 日
购房合同书样本 篇二
随着房地产市场的繁荣发展，购房合同成为买卖双方重要的法律依据。为了明确权益和义务，保护双方的合法权益，以下是一份购房合同书样本，供参考。
购房合同书
甲方：（购房人姓名）
乙方：（卖方姓名）
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（房屋详细地址）
2. 房屋面积：（房屋建筑面积）
3. 房屋构造：（房屋结构类型）
4. 房屋产权：该房屋产权证号为（产权证号），所有权归乙方所有。
二、交易价格及付款方式
1. 买卖双方约定的房屋总价为（总价）人民币，买卖双方同意按以下方式支付：
（1）首付款：甲方需支付首付款人民币（首付款金额）；
（2）贷款金额：甲方将申请（银行名称）提供的住房贷款，贷款金额为（贷款金额）人民币；
（3）尾款：甲方需在（日期）前支付剩余尾款人民币（尾款金额）。
三、过户手续及税费
1. 过户手续：买卖双方同意由乙方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用；
2. 税费：买卖双方同意将房屋买卖产生的契税、增值税、印花税等税费按照法定比例由甲方承担。
四、房屋交付及验收
1. 房屋交付：乙方应在签订本合同之日起（日期）内将房屋交付给甲方；
2. 房屋验收：甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应承担修复责任。
五、违约责任
1. 乙方违约：如乙方未按约定时间将房屋交付甲方，甲方有权要求解除合同，并可以要求乙方支付违约金；
2. 甲方违约：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求解除合同，并可以要求甲方支付违约金。
六、其他约定事项
1. 附属设施：房屋所附属设施及设备的归属权按实际归属为准；
2. 合同争议解决：买卖双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、合同生效及解除
1. 本合同经双方签字、盖章后生效；
2. 合同解除：本合同履行完毕后自动解除。
甲方（购房人）：签字：
乙方（卖方）：签字：
日期：年 月 日
购房合同书样本 篇三
甲方：(出卖人)
法定代表人：
地址： 邮编：
电话： 传真：
乙方：(买受人)
地址： 邮编：
电话： 身份证号码：
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米， 总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。户型为 。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清;
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照 证号：
2、政府立项证明 证号：
3、房地产开发企业资质证书 证号：
4、国有土地使用权证书 证号：
5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号：
6、建设用地规划许可证 证号：
7、施工许可证 证号：
8、房屋销售许可证 证号：
六、甲方承诺：
1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的.;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
日期： 日期：
购房合同书样本 篇四
卖房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议
如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定：
甲方： 乙方：
甲方授权代表签字(盖章)： 已方授权代表签字(盖章)：
电话： 电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
