染雾建筑装饰装修合同 篇一
建筑装饰装修合同的重要性与注意事项
建筑装饰装修合同是指建筑主体工程完工后，由建设单位与装饰装修单位签订的合同。该合同是确保装修工程顺利进行并保障双方权益的重要文件。下面将介绍建筑装饰装修合同的重要性以及签订合同时需要注意的事项。
首先，建筑装饰装修合同的重要性不可忽视。通过签订合同，装饰装修单位与建设单位明确了双方的权益和责任，有效地规范了双方的行为。合同中会明确工程的范围、施工进度、质量要求、合同价款等重要事项，确保装修工程按照双方的约定进行。同时，合同还明确了双方违约责任和解决争议的方式，为双方提供了法律保障。
其次，签订建筑装饰装修合同时需要注意以下几个事项。首先，合同的内容应清晰明确。合同中应详细列出装修工程的范围、质量要求、施工进度、合同价款等重要事项，避免合同模糊不清导致争议。其次，合同的付款方式应合理。双方应明确付款的时间节点和金额，避免支付纠纷的发生。再次，合同中应明确违约责任和争议解决方式。双方应对违约责任和争议解决方式进行充分讨论，确保合同的有效执行。最后，签订合同时要注意保护自身权益。建设单位应仔细审查合同条款，确保自身权益不被侵害。
综上所述，建筑装饰装修合同对于装修工程的顺利进行以及保障双方权益具有重要意义。签订合同时，双方应明确合同内容，合理安排付款方式，明确违约责任和争议解决方式，并保护自身权益。只有这样，才能确保装修工程的顺利进行并避免不必要的纠纷。
建筑装饰装修合同 篇二
建筑装饰装修合同的注意事项及其法律效力
建筑装饰装修合同是指建设单位与装饰装修单位签订的合同，用于规范装修工程的进行。在签订建筑装饰装修合同时，双方需要注意以下几个事项，并了解合同的法律效力。
首先，建筑装饰装修合同应明确工程的范围、质量要求、施工进度、合同价款等重要事项。合同内容的明确性对于避免纠纷和保障双方权益至关重要。双方应详细列出装修工程的具体范围，包括施工的区域、工程的内容等。同时，质量要求也应在合同中明确，如使用的材料、工艺标准等。施工进度和合同价款也应明确约定，避免延期和付款纠纷的发生。
其次，建筑装饰装修合同的付款方式应合理。双方应明确付款的时间节点和金额，避免支付纠纷的发生。一般而言，装修工程的付款方式可以分为阶段性付款和尾款支付。阶段性付款是根据工程进度进行付款，可以避免一次性支付过多款项。尾款支付则是在装修工程完工后，经验收合格后支付的最后一笔款项。双方应在合同中明确约定付款方式，以确保双方权益。
最后，建筑装饰装修合同的法律效力是由法律保护的。根据我国《合同法》，合同是双方自愿达成的协议，受到法律保护。如果一方违反合同约定，另一方可以依法采取诉讼等方式维护自身权益。同时，合同中还应明确违约责任和争议解决方式，确保合同的有效执行。
综上所述，建筑装饰装修合同的签订需要注意合同内容的明确性、付款方式的合理性以及合同的法律效力。只有双方在签订合同时充分考虑这些事项，才能确保装修工程的顺利进行，并保障双方的权益。同时，在合同履行过程中，双方也应遵守合同约定，互相配合，共同推进装修工程的完成。
建筑装饰装修合同 篇三
建筑装饰装修合同范本
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的建筑装饰装修合同范本，欢迎大家分享。
发包方(甲方)：建工街道办事处
承包方(乙方)：××房地产开发有限公司
甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程名称：建工街道社区服务中心
2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼
3、房屋结构：地下一层，地上两层
4、承包方式：大包
5、工期：本工程自20xx年7月28日开工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)
6、工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元
7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。
第二条甲方义务
1、开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。
2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。
3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。
第三条乙方义务
1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度计划，交甲方审定。
2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好准备。
4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条工期约定
1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
2、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。
第五条工程质量及验收约定
1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担;若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。
2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。
第六条安全生产和防火约定
1、甲方提供的图纸和施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。
2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承担修复和赔偿责任。
3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方承担修复和赔偿责任。
第七条工程款结算约定
1、结算方式：(1)以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。
(2)审批预算内容以外的`变更项目，按实际发生量进行结算。
2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)
第八条 
1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。
第九条违约责任
1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量(合格部分)据实结算。
2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合同的违约责任和违约金。
3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。
4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。
第十条合同争议的解决方式
1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议;达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。
第十一条其他约定
1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承担。
2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。
第十二条附则
1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。
2、本合同生效后乙方不得将工程转包。
3、本合同的附件与本合同具有同等效力。
附件：1、装饰装修标准(甲方提供)
2、装修过程中需注意的几个问题(甲方提供)
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
联系电话：联系电话：
年月日
