染雾物业夏季消防预案方案范文 篇一
标题：物业夏季消防预案方案范文 - 加强火灾隐患排查措施
摘要：本文介绍了物业夏季消防预案方案中的加强火灾隐患排查措施，包括对电气线路、燃气设备、易燃物品的检查和维护，以及员工的培训和演练等。
在夏季高温和干燥的气候条件下，火灾隐患增加，物业管理部门需要加强火灾隐患排查工作，确保建筑物和居民的安全。以下是物业夏季消防预案方案中的加强火灾隐患排查措施。
1. 检查和维护电气线路：定期检查电气线路的负荷、绝缘和接地情况，确保电气设备正常运行。对老旧电线进行更换，修复或更换破损的插座和开关，以防止电线老化和短路引发火灾。
2. 检查和维护燃气设备：定期检查燃气管道、燃气表和燃气热水器等设备的安全性，确保燃气设备无泄漏和故障。定期清洗燃气热水器的烟道，避免积聚过多的油垢引发火灾。
3. 检查和维护易燃物品：对储存室和公共区域内的易燃物品进行排查和整理，确保其安全储存。及时清理垃圾堆积和干燥的植物，防止火灾蔓延。
4. 员工培训和演练：组织员工参加消防知识培训和灭火器使用培训，提高员工对火灾预防和应急处置的意识。定期进行火灾逃生演练，熟悉应急通道和灭火器的使用方法。
5. 安装火灾报警器和灭火设备：在关键位置安装火灾报警器和灭火设备，如烟雾报警器、灭火器和灭火器箱。定期检查和维护这些设备，确保其正常运行。
6. 加强巡逻和监控：增加安保人员的巡逻频率，加强对公共区域的监控，及时发现和处理火灾隐患。
在加强火灾隐患排查措施的基础上，物业管理部门还应与居民建立紧密的沟通渠道，向他们宣传火灾预防知识，提醒他们保持家庭和公共区域的安全。通过共同努力，可以有效预防和减少夏季火灾事故的发生。
物业夏季消防预案方案范文 篇二
标题：物业夏季消防预案方案范文 - 加强火灾疏散逃生措施
摘要：本文介绍了物业夏季消防预案方案中的加强火灾疏散逃生措施，包括制定疏散逃生计划、设置疏散指示标识、维护逃生通道和进行疏散逃生演练等。
在夏季高温和干燥的气候条件下，火灾发生的风险增加，物业管理部门需要加强火灾疏散逃生措施，确保居民在火灾发生时能够迅速、安全地逃生。以下是物业夏季消防预案方案中的加强火灾疏散逃生措施。
1. 制定疏散逃生计划：根据建筑物的结构和人员分布情况，制定详细的疏散逃生计划。明确主要疏散通道和疏散集合点，确保疏散路径的畅通。
2. 设置疏散指示标识：在建筑物的关键位置设置疏散指示标识，包括疏散通道的指示标识、逃生楼梯的标识和疏散集合点的标识等。标识应明确、醒目，方便居民和员工快速找到逃生通道。
3. 维护逃生通道：定期检查和维护逃生通道，确保其畅通无阻。清理堆积的杂物和垃圾，保持通道的宽度和高度符合安全要求。定期检查和更换紧急照明设备和应急照明电池，保证疏散途中的照明效果。
4. 进行疏散逃生演练：定期组织居民和员工参加疏散逃生演练，熟悉疏散逃生计划和逃生通道。演练过程中，模拟各种火灾情况，指导参与者正确使用疏散通道和灭火器，提高应对火灾的能力。
5. 增加逃生设施：在高层建筑和大型商场等场所，增加逃生设施，如安全疏散楼梯和避难层。确保这些设施的畅通和安全，为居民提供更多的逃生选择。
6. 加强火灾警报系统：定期检查和维护火灾警报系统，确保其正常运行。安装自动报警器和手动报警器，提高火灾的发现和报警速度。
物业管理部门还应定期检查和维护防火门、灭火器和消防栓等设备，确保其正常运行。通过加强火灾疏散逃生措施的落实，可以最大程度地保障居民和员工的生命安全。
物业夏季消防预案方案范文 篇三
为认真贯彻落实中央和自治区党委、政府领导同志关于安全生产工作的重要指示精神，根据自治区消防安全生产领导小组《关于印发〈夏季消防安全大检查工作方案〉的通知》（x消发〔xx〕2号）精神，切实加强夏季火灾防控工作，进一步夯实公共消防安全基础，结合全区旅游行业实际，现就开展夏季消防安全大检查工作，制定本方案。
一、工作目标
集中开展以夏季火灾隐患整治、防灭火能力、公共消防设施和多种形式消防队伍建设、消防安全宣传为主要内容的夏季消防检查，坚持将消防检查与健全消防安全责任体系相结合、与提升火灾防控工作水平相结合、与夯实公共消防基础建设相结合，与提高人民群众消防安全意识相结合。通过落实党委政府领导责任、行业部门监管责任、社会单位主体责任，夯实消防基层基础，增强旅游行业抗御火灾整体能力，确保夏季全区旅游行业不发生重特大尤其是群死群伤火灾事故，确保中阿博览会等重大活动期间不发生有影响的火灾事故。
二、工作内容
（一）夏季火灾隐患整治
1、重点企业。
以星级饭店、星级农家乐和a级景区等旅游企业为重点，主要检查建立落实消防安全责任制，消防设施运行和维护保养，日常消防检查巡查，消防设施运行和维护保养，防火防爆防雷防泄漏措施，储备灭火药剂，灭火应急预案制定和组织演练，人员安全疏散，装修装饰材料，用火用电管理，违规住人，员工消防安全教育培训等情况。
2、重点场所。
以xx国家森林公园、xx岩画、xx、xx国家森林公园、xx旅游区等景区的林草区为重点，主要检查落实消防安全责任制，消防安全责任人、管理人、消防专兼职人员、消防控制室操作人员和保安等五类人员培训，日常消防检查巡查，灭火应急预案制定和组织演练等情况。
3、重大活动。
旅行社重点做好大型团队游客的消防宣传和消防安全
提示；各市旅游局要重点做好与xx中国一阿拉伯国家博览会等重大活动相关的旅游活动的消防安全工作。
4、重点任务。
按照自治区消防安全领导小组《关于进一步明确消防工作责任的通知》（xx消发〔xx〕3号）要求，主要检查落实部门监管职责，制定行业消防安全管理标准和工作制度，实行标准化管理等情况；检查旅游企业建立落实消防安全责任制，消防设施运行和维护保养，日常消防检查巡查，违规设置住宿与生产储存经营合用场所等情况，落实部门监管责任，建立长效机制。
（二）消防安全宣传
1、深入开展消防宣传工作。
物业夏季消防预案方案范文 篇四
一、目标：
为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。
二、组织机构及职责：
1、指挥部
（1）突发火灾事故
总指挥：
工作职责：根据实际情况进行决策和指挥
（2）现场指挥：
服务处经理：
秩序维护部主管：
工作职责：根据总指挥的命令，负责对火灾事故现场指挥，组织协调抢险救援。
2、工作机构及职责
（1）报警及补救组
组长：秩序维护部一班班长
成员：报警员：一名，主力灭火员：三名
职责：负责扑救初起火灾，向应急指挥部报告现场情况并根据指挥部命令，向公安消防部门报警。
（2）疏散组
组长：综合事务部主管：
成员：着火现场周围疏散员：秩序维护员二名，车库疏散员：一名，安抚员：客户人员一名。
职责：负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到安全地带。
（3）引导组
组长：秩序维护部二班班长。
成员：秩序维护员一名。
职责：负责区外救援车辆及人员引导。
（4）警戒组
组长：当班秩序维护部长
成员：秩序维护员二名
职责：在火灾发生部位周围进行警戒，保护现场，防止无关人员进入。
(5)医疗救护组
组长：环卫班班长
成员：保洁员二名（负责包扎），秩序维护员二名（负责抬担架） 职责：负责伤员的救护及转往医院
（6）后勤组
组长：前台接待员
组员：保洁员2名
职责：负责及时提供救护工作开展所需的物力。
（7）通讯联络组
组长：综合服务部内勤
职责：负责相关人员的及时联络
（8）工程技术组
组长：维修员
职责：负责小区断电工作（应救护工作需要）。
三、应急处理
当发生火情时，发现者应立即向安全部报警，秩序维护部接到报警后要立即赶赴现场处置，并及时向服务处领导报告，根据火情是否启动应急预案。同时，根据现场情况应遵循一定的处理原则：先人员，后财产；先贵重，后次要；先灭大，后灭小；先隔断，后集中的方法和原则扑救。
（一）入局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发现人员在及时向保卫处报警同时，利用现场器具进行扑救，安全人员到场后，可视情况调集其它部位的灭火器进行扑救。
（二）如火势较大，有可能蔓延时，安全部要立即向公安消防部门报警，同时向服务处领导报告，并通知有关人员启动应急预案，有关人员接到通知后，各工作小组自动组成，迅速到位，按各自职责展开工作。
（1）报警及扑救组要立即调集所属成员和灭火器具扑救和控制火灾，并及时向指挥部报告火情。
（2）疏散组要迅速打开起火部位疏散门组织火场人员按疏散线路撤离至安全地带。
（3）引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引导至现场。
（4）在公安消防对到场后，扑救组撤出火场，转为警戒组，协助xxx门做好外围警戒工作。
（5）医疗救护组根据现场情况做好伤员救治并根据伤情及时送往医院。
（6）后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后勤保障工作和人员通讯联系工作。
物业夏季消防预案方案范文 篇五
报警程序
发现火情的报警
无论什么时间，每个员工一量发现火情，都有责任立即向小区消防中控室报警。
每一名员工都要记住中控室的报警电话"xxxxx"或用对讲机呼叫，将自己的姓名、部门告诉消防值班室。
员工发现火情时，不要惊慌失措，要冷静、沉着、语言清晰地将火情发生的区域、地点、楼层、房号，报告中控室。
员工发现火情的工作程序
员工发现火情后，如是初级火情自己能将其火扑灭时，应先灭火后报警。遇火情难以扑救时，应按照下列程序进行工作：
立即用火场附近电话通知小区消防中控室，如附近无电话时，可打碎火场附近的手动报警器完成报警工作。
采用电话报警时，请拨内部报警电话"xxxxx恤"。报警时话音清晰，要讲明起火地点，物质燃烧的种类，是否有人被困，火势的情况以及是否正在采取扑救措施等，然后通报自己的姓名和部门，之后注意倾听消防中控室的补充询问，并做认真回答，得到允许后方可挂断报警电话。
在扑救人员未到火场前，报警者应采取相应的灭火措施，使用火场附近的消防设施进行扑救。
关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。
切勿在火场附近区域高喊："着火了"，以免造成不必要的混乱。
引导火场附近的业主从安全通道撤离，同时告诉业主不要使用电梯。
灭火后要保护好现场，禁止无关人员进入。
灭火工作程序
运行经理接到火情报警后，立即直赴火场，并同时通知总经理，会同保卫部安全、消防主管和工程部工程师或经理一同研究灭火方案。
指挥义务消防队员参加灭火工作。
根据火势变化，及时制定相应的对策。
火势难以控制时，应及时向市消防局"119"报告火警。
运行经理根据火场情况建议总经理是否启用警铃和事故广播等报警方式。
保安主管
接到火情报警后，立即直赴火场。会同运行经理，根据实际火情，制定灭火措施。同时组织并指挥义务消防员参加灭火工作。
协助运行经理指挥义务消防队员灭火，并将火灾的扑救情况随时向总经理和运行经理报告，同时汇报和请示新的指令。
当消防局到达现场时，负责向消防局介绍火情，并协助做好灭火工作。
火灾扑灭后，负责组织警力保护好火灾现场，配合消防局调查火灾发生的原因。
负责组织书写火灾事故报告及火灾原因调查报告，及时上报运行经理。
保安部
保安主任
接到火警通知后，会同警卫队人员提出保证其他区域和客人安全的方案，防止有人在火灾期间进行违法活动。
立即会同警卫队迅速布置好小区内部及外围警戒。
协助客户服务部搞好住户的疏散及安顿工作。
负责保护从火场内救出的贵重物品。
保安领班
接到火警通知后，立即布置小区的警戒工作。
马上把各层消防逃生梯门打开。
带领其他保安员赶赴火警现场，参加灭火工作。
火灾扑救期间至扑灭后，负责维护火灾现场秩序和保护工作，禁止无关人员进入火灾现场。
带领内保警员，协助有关部门做好人员救护、疏散物品的工作。
绝对服从火场指挥人员的指挥。
保安员
接到火警通知后，应听从保安主任和领班的统一调遣，不得擅自行动。
岗上警员应保持高度的警惕性，加强警戒，对进入小区的人员要严加控制。
要害部门的警卫人员必须严格坚守岗位，不得擅离职守。
不在岗的警员接到火警通知后，应统一听从保安主任和领班的安排，到岗后携带灭火器立即赶赴现场，听从火场指挥员的指挥，积极参加灭火工作。
负责引导住户从安全出口处撤离。
灭火期间要注意安全，发现有人被围困时，应先营救被围困人员脱离危险场所。
火势较大时，一般不要单独进入火区。如有特殊情况需要时，应告知火场指挥人员，并做好进入火场的安全保护工作。
火灾扑灭后，听从火场指挥人员的安排和布置，保护好火灾现场。
配合清理已经勘察完毕的火灾现场，回收灭火器空瓶，统计灭火设备损坏情况，以保障公物不被继续破坏或丢失。
客户服务部
客户服务部主任
接到火情后，应立即布置本部员工，做好客人疏散及火场区域内贵重物品的抢救工作。
带领其他员工利用消防设备扑救和控制火灾。
起火区域物业人员，接到火情通知后，立即投入灭火工作。
具体工作程序：
立即通知火场区域及附近区域的客人从安全通道撤离。
关闭火场附近的门窗及通风设施。
利用消防设施扑救、控制火灾。
抢运火场区域及附近受火灾威胁区域的贵重物品至安全场所，并会同保安部内保人员看管物品。
物业助理应反复认真的检查火场区域及附近区域的各个房间，关闭门窗及空调，并保证每一位业主均能安全撤离火场。
清查房间，确认无人后，应在各房间贴上"已清查"的标志。
接待员
物业接待员应听从指挥，坚守工作岗位，沉着冷静地回答问题或疏导。
接待员在回答业主询问电话时首先稳定业主的情绪。如通道受阻，应告知业主走防火楼梯撤离火场，勿乘坐电梯疏散。撤离前，关闭好房间的门窗及空调。
接待员应保护好房间钥匙、贵重物品及资料。
保管好业主的物品及从火场抢运的物品。
应协助做好车辆的疏导工作；同时立即打开通道以保证前厅通道畅通。
义务消防队
听到报警后，各部门、单位员工都是义务消防人员，应立即带好消防器材和灭火工具赶赴着火现场等候命令。
在消防负责人及有关领导的带领下，按照灭火指挥部交给的任务赶赴现场，进行扑救。
其他要求(指小区遇有火情时除以上对各部门的专项要求外还应遵守的要求)
遇有火情时，各部门均须无条件执行灭火指挥中心的命令，各部门负责人应随时向指挥中心汇报执行情况。
消防监控室是火情扑救期间的另外一处指挥场所，是传达灭火指挥中心的命令和转达各方面执行情况的枢纽部门。火情期间，该处下达的命令各部也应该严格要求认真执行，并将完成情况向该处汇报。
火情期间，各部门负责人如不在小区内，各部均须立即选出一名临时负责人，带领本部门员工统一执行灭火任务。
火情期间，非着火区域的`部门员工遵照该方案要求尽职尽责，服从灭火指挥中心的命令。
小区内无论哪个区域发生火灾，该区域内工作员工应按照报警、灭火、疏散客人、抢救物品的程序投入灭火工作。
员工在接到灭火的指令后，首先应当关闭自己工作地点的窗户，锁好房间后再积极投入到灭火工作中。
发生火情时，各部门员工的责任是扑救火灾、疏散人员和抢救贵重物品。危急关头各部门员工均应以疏散人员为重。
火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护好业主及自己的生命安全。
当火灾扑灭后，各部门员工应将本区域内的报警和灭火系统恢复至正常状态，清点本区域的轻便灭火器材并将使用情况上报小区保安部门，及时更换、补充被使用过的灭火器材。
火灾扑灭后，各部门由经理负责会同部门员工统计损失情况以及人员伤亡的情况，并如实上报至灭火领导小组和经理办公室。
物业夏季消防预案方案范文 篇六
根据樊安委办〔20xx〕12号文件精神，为进一步加强施营社区卫生心夏季消防安全工作，遏制消防安全事故的发生结合中心实际情况，特制定《施营社区卫生服务中心20xx年夏季消防安全工作实施方案》：
一、工作目标
无重大火灾事故发生，消防安全事故控制在上级下达的控制指标范围内。
二、具体计划
（一）加强领导，明确职责，落实责任制。
为加强对专项工作的领导，成立施营中心20xx年消防安全工作领导小组，由中心主任沈正钦任组长，各科室负责人为成员。通过制定医院20xx年消防安全工作方案，加强对消防安全工作的领导。
（二）建立机制，加强管理，排查安全隐患。
建立健全消防安全隐患排查机制及重大安全隐患督办机制，落实火灾隐患排查和监控。加强中心危险化学物品的安全管理，严格危险化学品的采购、贮存、使用、废弃处置等环节的监视管理。强化各科室对人员密集场所消防安全紧急疏散通道的整治。
（三）加强宣传，落实培训，严格考核。
组织展开消防安全知识宣传，通过卫生宣传日活动、发放宣教资料、电子屏滚动标语等多形式，广泛宣传消防安全知识，进一步增强广大医务人员及群众的消防意识。对中心有关消防责任人展开消防安全知识的普及。
（四）认真部署，加强监视，保障落实。
夏季消防安全工作小组将定期或不定期对全院展开消防安全专项督查，并及时召开夏季消防安全工作专项会议，研究部署夏季消防安全工作，通报安全检查中存在的消防安全隐患，催促落实整改措施。要定期展开自查工作，及时发现消防安全隐患并予纠正，确保消防安全工作得到有效落实，为病员群众创造一个安全舒适的就诊环境。
三、工作内容
（一）建立健全消防安全制度，坚持“谁主管谁负责”的原则，明确职责，完善组织机构，按照三级防火制度，高度重视消防安全工作。
（二）继续和各科室主任、护士长签订消防安全目标责任书，明确各科室消防安全责任人，一层抓一层、层层抓落实，消除火灾隐患。
（三）调整消防安全领导小组完善消防组织机构。
（四）建立健全消防档案，消防工作人员必须持证上岗。
（五）坚持消防安全每日巡查制度，作好巡查记录。
（六）在X室、B超室、化验室等精密仪器处配置二氧化碳气体灭火器，对全院消防器材进行保养维修，保证正常使用。
（七）对全院职工进行消防安全知识培训一次。
（八）组织义务消防队进行消防灭火演练一次。
（九）完成上级部门安排的其他消防安全工作。
