染雾加装电梯的方案介绍范文 篇一
随着城市人口的增加和楼房的层高不断提高，许多老旧的住宅楼和商业建筑没有电梯的问题越来越突出。加装电梯是提高人们生活质量和便利性的重要举措。下面将介绍一种常见的加装电梯方案。
首先，加装电梯需要进行工程评估和设计。专业工程师需要对建筑结构进行详细的检查和评估，确定能否满足电梯的安装要求。同时，根据建筑物的特点和空间布局，设计师将制定合理的电梯布置方案，确保电梯的安装不会对建筑结构和使用功能造成影响。
其次，进行电梯设备选型和采购。根据建筑物的高度和使用需求，选择适合的电梯型号和规格。同时，考虑到安全性、耐用性和节能性等因素，选择优质的电梯设备供应商进行采购。
接下来是施工和安装阶段。施工队需要按照设计方案进行电梯井道的开挖和墙体改造，确保电梯的安装空间符合要求。然后进行电梯设备的安装和调试，确保电梯的各项功能正常运行。在施工和安装过程中，要严格按照相关的安全标准和规范进行操作，确保施工质量和安全。
最后是验收和投入使用。在施工完成后，需要进行电梯设备的验收和检测，确保设备符合相关的安全标准和性能要求。同时，对电梯的使用说明和安全提示进行培训，确保用户能够正确使用电梯并注意安全事项。最后，将电梯正式投入使用，为建筑物的居民和使用者提供便利和舒适的交通工具。
总结起来，加装电梯需要经过工程评估、设计、设备选型和采购、施工和安装、验收和投入使用等一系列步骤。只有经过科学规划和细致施工，才能确保电梯的安全性和可靠性，为人们提供更好的生活体验。
加装电梯的方案介绍范文 篇二
在现代城市中，老旧的住宅楼和商业建筑的加装电梯问题已经成为了一个亟待解决的难题。为了提高人们的生活质量和便利性，以下是一种常见的加装电梯方案介绍。
首先，进行可行性研究和方案设计。专业工程师需要对建筑物的结构和空间布局进行详细的分析和评估，确定能否满足电梯的安装要求。同时，根据建筑物的特点和使用需求，设计师将制定合理的电梯布置方案和施工方案，确保电梯的安装不会对建筑结构和使用功能造成影响。
其次，进行设备选型和采购。根据建筑物的高度和使用需求，选择适合的电梯型号和规格。同时，考虑到安全性、耐用性和节能性等因素，选择优质的电梯设备供应商进行采购。此外，还需要考虑到电梯设备的维护和售后服务，选择有良好信誉和专业能力的供应商。
接下来是施工和安装阶段。施工队需要按照设计方案进行电梯井道的开挖和墙体改造，确保电梯的安装空间符合要求。然后进行电梯设备的安装和调试，确保电梯的各项功能正常运行。在施工和安装过程中，要严格按照相关的安全标准和规范进行操作，确保施工质量和安全。
最后是验收和投入使用。在施工完成后，需要进行电梯设备的验收和检测，确保设备符合相关的安全标准和性能要求。同时，对电梯的使用说明和安全提示进行培训，确保用户能够正确使用电梯并注意安全事项。最后，将电梯正式投入使用，为建筑物的居民和使用者提供便利和舒适的交通工具。
综上所述，加装电梯需要经过可行性研究、方案设计、设备选型和采购、施工和安装、验收和投入使用等一系列步骤。只有经过科学规划和细致施工，才能确保电梯的安全性和可靠性，为人们提供更好的生活体验。
加装电梯的方案介绍范文 篇三
尊敬的各住户：
由于诸多的原因，本单元电梯至今未能安装。几年来，有些住户寄希望于原开发商安装、有些住户想依靠着小区物业来协调处理，还有些住户态度消极置该事于不顾。不管哪种原因：
没装电梯的事实都已给各户的出行造成了极其不便；
没装电梯的井道洞口临时封堵已给各户的住所安全带来极大隐患；
没装电梯的井道闲置给各户公用的公共资源造成了一定的浪费；
没装电梯无法解决高层建筑消防火灾发生时各户应急疏散及人身安全问题。 为营造本单元舒适、安全、便利的宜居环境，为完善本单元房屋使用功能，为使我们的房屋保值增值，近期多数业主集会动议，拟以集资共摊形式自发自费解决本单元电梯安装事宜。经倡议，向本单元所有业主发放《安装征询意见书》，望各位业主及近邻本着理解、支持的态度和对已及资产负责的精神，相互配合、携手共建、促成该事。
一、集资费用项目
1、电梯设备购置费
2、电梯智能卡管理系统及相关配套、配品配件购置费
3、电梯运输、安装、验收费
4、减震墩，安装打孔封堵，井坑垃圾等土建工程装修费建筑工程费
5、电梯使用费：即电费
6、维保费：例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年审费
7、财务管理员或电梯IC卡管理员或电梯卫生或安全管理员的劳务费
8、电梯维修基金
注：1-4项为本次集资费用
5-8项本次暂不集资收交，待电梯运行后由各集资住户推举电梯管理相关人员、另行议定，本次只是征集意见。
二、工程管理。
1、成立3人电梯安装管理委员会（工程委员一名、财务委员一名、监督委员一名）
2、委员会职责：
（1）刻制委员会公章
（2）考察电梯安装供货单位（三家以上），确定安装供货单位，签订安装供货合同、施工、验收、移交、工程款支付等日常工作财苑华庭七单元
3、委员职责 电梯安装
（1）财务负责起草《电梯安装资金财务》管理文件、监督委员组织该文件取得所有集资户签字认可，内容包括资金及账户所有权属所有集资户全体业主共同所有；接受电梯委员会和所有集资户的查询和监督等条款。
（2）财务委员负责开设集资款电梯专用银行账户及财务收支管理、每次资金的使用取得委员会批准并在监督委员的组织下进行公示。
（3）监督委员在电梯安装移交使用前，起草《电梯产权、使用权》合同，并组织所有集资户签订合同文件，每户持一份、以保护各集资户拥有电梯所有权份额及使用权利益。
（4）施工委员在委员会及所有集资户的支持下，发动集资户提供电梯安装单位信息，组织工程招标，组织所有集资户参加开标、定标会，确定中标安装单位。
（5）施工委员在电梯安装委员会授权下，代表集资户与中标单位签订安装供货合同并实施电梯施工全过程管理。
（6）以上成员及委员会有关管理文件（财务可提供银行账户流水复印件）的由监督委员备案存档。
三、集资分摊方案（电梯供货安装费）。
1、预估费用15万左右，据集资户参加的开标会所确定的中标人投标价进行分摊。
2、按楼层因素分摊
3、计算方法：
分摊基数=集资费/参加户分摊系数之和
分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增5%，每低一层递减5%的办法。如：2—8层楼，取5楼为中间层，则各层分摊系数分别为：二层；三层；四层；五层1；六层；七层；八层。
该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数
集资费分摊费举例：
假设集资费为15万元，共16户参加。参加户分摊系数之和为14，按上述公式计算出分摊基数为10714元。二层住房分摊元，八层住户分摊元
四、意见征集：
1、按楼层因素分摊及计算方法
□同意 □不同意 □其他意见或建议
2、分摊系数5%
□同意 □不同意 □其他意见或建议
3、维保费的分摊方案：维保费属于电梯使用的固定成本,采取平均分摊的方法将在
电梯使用后另行收取。
□同意 □不同意 □其他意见或建议
4、市场电梯厂家凡多，品牌庞杂，贵户希望安装什么价位的电梯：
□13-15万左右 □15-18万元左右 □18-21万元左右
5、集资费收取方案：
预交分摊费用。集资费根据电梯预算费用和确认的《电梯安装相关费用分摊方案》，确定各业主应预交的金额，合同结算完成后并公布账目明细，并结合实际签约交款户数多退少补。
□同意 □不同意□其他意见或建议
6、电梯运行后每年收取维保费和管理费的方案及对欠费者的处理方法：
预交分摊费用，避免有人拖欠费用。逾期不交者,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。
□同意 □不同意□其他意见或建议
7、电梯使用费（电费）的分摊方案：
二层三层 四层 五层 六层七层 八层
首层不使用电梯的用户不用摊分（该系数由曳引机15KW及每提升3米计算得出）。
□同意 □不同意□其他意见或建议
8、电梯运行后将按月初或季初收取电梯使用费（电费）及对欠费者的处理方法：
月初或季初预交的`电费金额，在限期内交到指定账户或财务手上。按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额，张贴在电梯轿厢内。电费要求业主在限期内交到指定账户或财务手上。逾期不交者,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交欠费。
□同意 □不同意□其他意见或建议
9、贵户住房今后转让或租给他人，维保费和使用费由谁承担的方案：
应在转让或租赁合同中注明电梯维保费和使用费由对方承担，否则由原业户负责；如果均不负责，则不准使用。
□同意 □不同意□其他意见或建议
10、对未参与集资的业主以后如果想使用电梯的处理方案：
未参加集资的业主以后如果想使用电梯，原则上不允许，但如果做到以下则允许使用：
a.为了对前期参与集资的业主体现公平，除了按计划补交集资费和电梯维修专项基金外；
b.需缴纳其它业主集资款相应年限的银行定期存款利息，并按协议承担分摊使用费（即电费）、维保费和管理费；
c.因使用电梯而产生改造费包括外呼盒、主控板程序调整、层门等及新增的电梯部件所有费用。
补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。
□同意□不同意□其他意见或建议
11、电梯桥厢清洁每周一次
□请小区清洁人员，劳务费由参与集资的业主平均分摊代劳
□每户轮值
□其他意见或建议
12、出入电梯权限采用智能IC卡管理系统进行管理，该管理系统由控制器，选层器，管理软件，电脑（自备）及IC卡组成，控制器可对电梯每层授权使用。乘梯上楼和下楼均需刷IC卡 。
上楼时：
1）只有单个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后直达该楼；
2）有多个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后，再按某选层按钮，直达该楼层。
下楼时：刷卡后默认直下一楼，若要到达其它楼层则刷卡后，再按某选层按钮 □同意□不同意□其他意见或建议
13、有意向参与集资吗？
有意向 □无意向 □考虑中
14、贵户房屋使用情况：
□自住，常住人口 人 □出租，租客 人 □空置
15、贵户无意向安装电梯是否已考虑以下因素
租售给本单元管理造成的麻烦或可能的纠纷
租售或自住对房屋本身的增值保值带来潜在的损失
电梯安装运行后改变初始无意安装为有意向安装由此产生再次改造电梯花大量的时间和精力、费用的后果。
16、贵户无意向参与集资是否表明贵户对所在楼层公共电梯井道使用权的下列意思：
□放弃使用权 □电梯井道为公共井道，贵户同意安装电梯的住户拥有使用权，不会因此产生任何疑意。
倡议人：
年月日
加装电梯的方案介绍范文 篇四
一、演练目的
为确保电梯特别是人员密集场所电梯使用人员的安全，加强电梯突发事故的应急救援工作，提高电梯突发事故应急处置救援水平，检验相关部门应对电梯突发事故处置、救援能力，锻炼电梯突发事故应急救援队伍，根据xxx《特种设备安全察条例》、国家质检总局《电梯使用管理与维修保养规则》有关规定，进行本次电梯应急救援演练。
二、参加演练单位
1、电梯使用单位：xxx。
2、紧急救援单位：xxx。
三、演练时间
20xx年xx月xx日下午。
四、演练地点
xx楼xx单元。
五、应急救援演练组织机构设置（名单见附件）
电梯突发事故应急救援下设：指挥组、应急救援组、警戒组、后勤保障组。
六、应急救援演练组织机构职责
1、指挥组职责。
2、指挥组组长职责。
3、副指挥组组长职责。
4、应急救援组职责。
5、警戒组职责。
6、后勤保障组职责。
七、演练电梯概况
演练电梯为位于1楼1单元北梯，型号是xxx，额定载重量：xxx、额定速度：xxxm/s、x层x站，由xx有限公司制造，维修保养单位是：xx电梯有限公司。
八、演练内容及步骤
1、演练内容
本演练预案中的电梯突发事故是指电梯在使用过程中，因不正确使用、或存在安全隐患或外部原因（如未事先告知临时停电）等，将电梯使用人员困在轿厢内、或使人受伤甚至死亡的突发事故。常见的电梯突发事故有：
1、困人事故；
2、坠落事故；
3、挤压事故；
4、剪切事故。
今天演练的主要内容是模拟在演练电梯发生了困人事故，被困人员使用轿厢内的紧急报警装置、报警号码向外求救，使用单位值班人员接到求救电话后，立即启动紧急救援程序实施救援，安全地解救出被困人员，及时排除了电梯故障，使电梯恢复正常运行的全过程。
加装电梯的方案介绍范文 篇五
现代的白领每天上下班几乎都要与电梯打交道，电梯已经成为职场白领们不得不面对的一个特殊场所。然而，就在这短短的1,2分钟内，却总是会与自己的同事甚至领导不期而遇。
小小一个电梯，最大化的把人际关系浓缩在最小的时间和空间里。就在这短短的时间内，却蕴含了无限的学问和机遇。然而，面对电梯，你是如过街老鼠，掉头就走？还是如鱼得水，泰然自若？
电梯心理
外资高管的电梯晋升史
陈经理是上海一家外资金融咨询公司的高管，年龄不过38岁的他已经做到这家知名机构驻上海分公司的副总职位。陈经理说：“我过去是个内向腼腆的人，课程期间深受老师的影响，回国后性格整个大变。毕业后，我应聘到公司的香港总部，上班一个月，我发现一个不成文的规矩，每当英籍总裁乘坐电梯时，同事们都纷纷避让，自觉不去打扰。我当时就想起老师讲过的话，在一个形成潜规则的公司里，要想有所作为，不妨试着忘掉这些规矩。公司人才济济，我按部就班从职员做起，等到总裁听到我的声音时，恐怕只有熬白头发了，如何想办法让总裁对我留有印象呢？机会来了，一次，当英籍总裁再次单独进电梯时，我瞅准机会冲了进去，按照平时测算出到达总裁办公室所需的28秒时间，作完自我介绍后，抓紧表达了自己对公司现状的看法，当然，一番表扬之后，还故意留了个未表达完自己观点的尾巴。一口气说完时，紧张到后背汗湿一片。其间，总裁一直没开口，直到要出电梯口时，他突然回头问我，‘你是哪个部门的？我这个周三下午有空，你到我办公室来，我想听听你对公司的不同看法!’”
白领电梯注意事项
1.有领导在旁时，应该主动站在电梯按钮旁，主动帮按按钮。
2.出入电梯的时候，应该谨记前辈女士优先的礼貌，让领导和女士先行，自己随后。
3.进入电梯前请先灭掉手中的香烟，在电梯内一定不要吸烟。
4.由于电梯空间狭小，在电梯内不要有大幅度的动作。
5.在电梯内跟别人对话不要紧盯对方的眼睛，可适当下移目光，以嘴巴和颈部为宜。
6.不要距离领导太近。 7.如果人较多，先进电梯的人应该尽量往里站，切不可堵在门口惹人讨厌。
8.无论你是男士还是女士，在电梯内撩头发、抛包包等行为都会使别人产生厌烦。
9.在电梯内不要到处乱看，也不能盯着一个地方一直看，应该放松心情，越自然越好，也可以有一些小动作，但不能过多。
10.如果想要跟领导谈话，也需要看领导当时的状况，如果正在思考或心情不好等，就不要去打扰。
11.可跟领导作普通的问候，也可聊聊最近的天气，领导的气色，或者着装。
12.有领导在场不要假装看手中的手机或文件。
加装电梯的方案介绍范文 篇六
尊敬的紫薇苑邻居们：
您好！我们的花园位于龙岗中心城的繁华地段，周边学校商铺林立，小区绿树成荫，居住生活方便。但由于建造时受经济水平所限，导致无电梯设施。随着人口老年化及楼价的不断攀升，没有电梯这一特殊因素给很多邻居的生活和出行带来极大的不便，我们楼价的合理升值也受到了严重制约。
旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程。20xx年12月25日，深圳市规划和国土资源委员会出台了《深圳市既有住宅加装电梯的实施意见》，其中规定：“在满足结构、消防等安全要求和城市景观的前提下，经本栋2/3以上的业主同意，可以申请加装电梯”。20xx年，深圳市翠竹园小区等几个花园成功申请、加装电梯。而紫薇苑在设计的时候，已为电梯安装准备好了预留空间，所以我单元改造加装电梯是完全有条件的！
为此，我们强烈呼吁：为了提高生活质量，建设美好家园，让我们一起建造属于我们自己的电梯吧！为了更好地实施电梯改造计划，我们创建了QQ群(群号是xx)，希望大家积极加入，共同为创建美好家园出谋献策！
xxx
20xx年xx月xx日
