染雾日常租赁房产检查总结范文 篇一
标题：日常租赁房产检查总结
在进行日常租赁房产检查时，我们要注意以下几个方面：房屋内部环境、房屋设施设备、房屋安全隐患以及租户履行义务情况。通过对这些方面的综合检查，可以确保房屋的正常使用，维护租户的权益，保障房屋的安全。
首先，对于房屋内部环境的检查，我们要检查房屋的卫生情况、通风情况、潮湿情况等。如果发现房屋存在卫生问题，需要及时通知租户进行清洁。对于通风和潮湿问题，可以提醒租户合理使用房屋设备，保持室内空气的流通，避免湿气过大。
其次，对于房屋设施设备的检查，我们要检查房屋的水电设备、厨房设备、卫生间设备等。如果发现设备出现故障或者老化，需要及时更换或修理。租户应该按照使用说明书正确使用设备，避免不当使用导致设备损坏。
再次，对于房屋安全隐患的检查，我们要检查房屋的防火设施、防盗设施、燃气设备等。如果发现安全隐患，需要及时采取措施进行修复或整改。租户应该注意使用燃气设备的安全，防止发生燃气泄漏等事故。
最后，对于租户履行义务的情况，我们要检查租户是否按时缴纳租金，是否按照合同规定使用房屋，是否对房屋造成损坏等。如果发现租户存在违约行为，需要及时与租户进行沟通并采取相应的措施。同时，也要及时解决租户的合理诉求，维护租户的权益。
综上所述，日常租赁房产检查是确保房屋正常使用和维护租户权益的重要环节。我们要从房屋内部环境、房屋设施设备、房屋安全隐患以及租户履行义务等方面进行全面检查，及时发现问题并采取相应的措施解决。只有这样，才能保障房屋的安全和租户的权益。
日常租赁房产检查总结范文 篇二
标题：日常租赁房产检查经验总结
在进行日常租赁房产检查时，我们积累了一些经验，希望与大家分享。首先，要定期进行房屋检查，以确保房屋的正常使用和维护租户的权益。其次，要与租户建立良好的沟通和合作关系，共同解决问题。最后，要及时处理房屋问题，避免问题的恶化。
首先，定期进行房屋检查是非常重要的。我们每月都会进行一次房屋检查，以确保房屋的卫生状况、设施设备的正常使用和安全隐患的解决。通过定期检查，我们可以及时发现问题并采取相应的措施，避免问题的积累和恶化。
其次，与租户建立良好的沟通和合作关系是非常重要的。我们定期与租户进行沟通，了解他们的需求和问题，并及时解决。同时，我们也会向租户传达一些使用房屋的注意事项，以避免一些常见的问题发生。通过与租户的合作，我们可以共同维护房屋的安全和租户的权益。
最后，要及时处理房屋问题，避免问题的恶化。如果发现房屋存在问题，我们会及时与租户沟通并采取相应的措施。如果问题需要专业人员修理，我们会尽快联系专业维修人员进行修复。通过及时处理问题，我们可以避免问题的恶化，保障房屋的正常使用。
综上所述，日常租赁房产检查需要定期进行，与租户建立良好的沟通和合作关系，并及时处理房屋问题。只有这样，才能确保房屋的正常使用和维护租户的权益。希望我们的经验总结对大家有所帮助，让我们共同努力，为租赁房产的管理工作做出更好的贡献。
日常租赁房产检查总结范文 篇三
斜井xxx区二○一○年流动人口管理
工 作 总 结
20xx年斜井xxx区流动人口与出租房屋管理服务工作按照水磨沟区区委、苇湖梁街道的工作安排，认真分析辖区出租房屋流动人口实际情况，深入开展了流动人口与出租房屋排查工作，做到了底数清，情况明，现就全年工作做如下总结：
首先从宣传教育入手。在社区工作人员，下派干部及辖区各防控力量的积极配合下，采取了入户、板报、挂横幅、张贴标语、召开居民代表大会，楼栋长会议，房东会议等形式，向人民群众和私房出租户告知安全稳定的重要性，宣讲国家有关的法律法规；宣讲如何依法维护自身的合法权益；房屋出租安全管理常识和自觉遵守职业道德等内容。通过加大宣传教育力度，使不少居民逐步转变了观念，提高了知法、守法、遵法、护法及服从管理的意识；二是坚持制度常抓不懈。我们制定了一整套的规章制度，并在实际工作中严格按照规章制度办事。三是严密治安防范。与102个私房出租户签定了《治安责任保证书》，填写了《出租房屋备案表》。四是定期召开例会，每月召开一次出租房屋管理站及防控人员全体性会议，讲授治安工作常识，交流管理经验。五是通过《出租房屋管理站外来人员登记表》及#b@2人员登记表，不仅切实摸清房屋出租户和承租户的底数，而且对他们的各类情况都做到了底数清，情况明；（私房出租102户；承租人176户468人252男216女，少数民族361人192男160女，0到6岁21人，
日常租赁房产检查总结范文 篇四
各子公司按照集[20xx]22号《关于加强企业资产出租管理的通知》精神，加强了对出租资产的管理，取得了较好成绩，提高了资产出租管理水平。但对照集[20xx]22号文和集团公司董事长、总经理的工作精神，还是存在一些问题，经梳理归纳，主要有以下几方面问题：
1、出租资产管理认识片面。各子公司对如何管理出租资产理解还不够全面系统，一是建立的制度条款不健全不完善，部分制度规定过于简单，如：招租采用的方式、租金的询价、租赁合同的内容、合同签定的流程、合同的保管等方面在制度中不明确或无规定；二是对出租资产的招租情况和年度出租资产情况公示认识没有到位，主观认为经过班子集体讨论或者在中层干部会、职工大会上通报也是一种公示的方式，没有按照规定对出租情况进行张贴公示。
2、合同管理意识淡薄。各子公司合同管理意识淡薄，从草拟、签订、生效、直至合同执行完毕的整个租赁合同管理全过程，存在合同文本不规范、合同内容不齐全、条款内容简单、表述欠严谨准确等情况，部分合同在履行过程中缺乏有效监控，除极个别租赁合同外，多数租赁合同不设履约保证金，部分因承租户的原因转租或提前终止合同，程序和操作流程存在不规范，不到位。
3、没有及时上报出租资产情况。各子公司没有按照集团公司规定及时上报出租资产情况，尤其是出现不符合集[20xx]22号文件规定的情况，对签定年限超过三年以上的租赁合同，部分子公司没有以书面形式上报集团公司审批。
4、出租资产的使用效率低、增值不显著。组建成立后，各子公司基本建设增势迅猛，新卖场、新大楼矗立而起。从而对经营性资产在使用和配置上不断地调整，如僻偏地段仓库、年代已久的卖场等相继退出。部分调整后资产的出租过程中由于多种因素存在，在实际操作中过程中往往造成资产使用效率低、出租资产的增值得不到充分的保障。
5、出租资产的租赁期限长，租金增长缓慢。因出租资产所处位置偏远且面积较大，市场需要培育过程和承租户投入装修费用高等原因，部分出租资产签订租赁期限过长，租期内租金增长缓慢。
6、租赁合同履行不严肃存在欠租行为。部分租赁合同因承租房经营困难或中途提前退出等原因，租金的交付未严格按照合同的约定履行，缓交现象普遍，甚至个别合同出现欠租行为。
7、职工居住房管理薄弱。个别子公司存在将房子租给职工居住的情况，对职工居住房管理较为薄弱，有的合同已到期没续签，有的一直没有签定合同，有的还出现转租情况。职工在这些房子里已经居住多年，因大部分是老房子，居住者年龄较大，安全意识差，加上管理部门长期疏于管理，安全措施不力，存在很大安全隐患。
日常租赁房产检查总结范文 篇五
5月8日上午，省住建厅村镇建设处副处长刘涛、市建委二级巡视员xxx、新区建交局副局长王玉国等一行赴长芦街道指导农村房屋安全隐患排查整治工作，街道人大工委主任刘建新陪同。省检查组组长、省住建厅刘涛处长等领导现场抽查了长芦街道的农村经营性自建房。
街道城市管理办相关负责同志汇报了农村房屋安全隐患排查整治进展，推进工作中的难点、堵点、痛点以及破题办法。刘涛对长芦街道全面贯彻中央、省市的决策部署，制定农村房屋排查整治工作方案给予肯定；对街道党工委、办事处主要领导高度重视，能做到组织人员培训、组建工作专班、明确职责分工、落实经费保障、督查通报问责机制5到位等方面给予表扬，并进一步指出：
1、压实街道、社区（村）工作责任，以保障农房住户生命财产安全为目标。
2、强化宣传引导，争取农户的积极参与支持。
3、扎实推进和巩固农村房屋安全隐患排查整治成果，坚持动态监管，确保隐患排查不留死角，确保整治质量不打折扣。
4、规范档案管理，从入户排查到隐患初步判定以及实施整治等工作，实现工作档案闭环。
自20xx年11月以来，长芦街道启动农村房屋安全隐患排查整治工作，已完成农村房屋安全隐患排查5362户，实现1户1档建档立卡工作，并按上级要求录入系统4389户（行政村农户），另有973户档案完成纸质信息采集，其中用作经营的农村自建房58户。在街道城管办和各社区（村）的共同努力下，经过专业机构鉴定为安全隐患的8户经营性自建房，已全部消险加固到位，资料全部归档并报备新区建交局。
经排查，非经营性自建房xxx排查出疑似安全隐患的共有34户，对其中6户困难家庭，街道社会事业办确认困难类别，将其纳入2021年财政补助对象，资料已报送建交局，待审核通过后立即实施改造；剩余28户，1户经村组干部思想动员已自行拆除，3户已消险加固，其余24户正在有序推进中。
下一阶段，街道将进一步加强农村房屋安全隐患排查整治工作力度，继续推进剩余疑似安全隐患的房屋鉴定及消险工作。同时，进一步运用纪律监督考核机制，落实部门和属地村、居责任，不断提升农村住房质量安全水平和农民安全意识，建立健全农房安全工作长效管理机制，保一方平安。
日常租赁房产检查总结范文 篇六
20xx年，围绕市党代表大会提出的“高标准建成现代化国际性城市中心”目标任务，我局将在区委、区政府的领导下，聚精会神做好各项房产工作，创出房产特色和亮点，为建邺河西新城建设添彩。
(一)加强局系统党建、精神文明建设。根据区委统一部署，抓好理论学习与专题教育。加强廉政教育，组织开展以预防职务犯罪为主要内容的反腐倡廉警示教育。扎实做好信访维稳工作。
(二)加快推进拆迁工作。根据区统一安排，实施江心洲六期拆迁。加快推进南河西岸环境综合整治、江心洲项目等拆迁扫尾工作进程。
(三)全面推进棚户区改造和老旧小区整治惠民工程。协调区征收办
力争结束北圩路项目扫尾工作，完成长虹路项目征收工作。实施爱达花园等5个小区环境整治工程，做出精品工程。
(四)加快推动重点地块土地运作。协助功能园区做好大明文化旅游等产业项目和经营性用地的挂牌工作。
(五)加强行业管理和民生服务工作。立足房产行业管理职能，加强被拆迁户和住房困难家庭的住房保障工作;做好对街道物业管理办公室和辖区物业服务企业的指导工作;做好住宅专项维修资金的申请审核工作;抓好房屋租赁管理及代征税、直管公房管理、房屋安全管理、房产中介机构监管等工作，促使辖区房产行业管理更加规范有序。
