染雾房屋征收案件结案报告范文 篇一
标题：房屋征收案件结案报告
尊敬的领导：
经过长时间的调查和努力，我局成功完成了X市某区域的房屋征收案件的工作，并于近日顺利结案。现将此次案件的情况向您做详细汇报。
案件概述：
该案件是一起涉及X市某区域房屋征收的案件，涉及居民共计100户。根据相关法律法规，X市政府决定对该区域进行征收并进行城市更新工作。我局作为负责征收工作的部门，按照程序依法开展了相关工作。
工作过程：
1. 信息登记：我局组织工作人员对征收范围内的房屋进行信息登记，包括房屋所有者、建筑面积、使用性质等详细信息，并与居民进行有效沟通，解答他们的疑问和关切。
2. 协商谈判：我局成立了专门的征收协商小组，与居民进行充分的协商和谈判，确保征收工作的顺利进行。在谈判过程中，我们充分尊重居民的合法权益，听取他们的意见和建议，并根据实际情况进行调整。
3. 补偿安置：根据相关法律法规和政策，我局对征收范围内的居民进行了合理的补偿安置。我们与居民签订了补偿协议，确保他们的权益得到充分保障。同时，我们也积极协调相关部门，确保征收后的安置工作顺利进行。
4. 合法程序：在整个征收工作中，我局严格按照法律法规和程序开展工作，确保征收过程的合法性和公正性。我们与相关部门保持了密切的沟通和协作，确保了征收工作的顺利进行。
结案情况：
经过数月的努力，我局顺利完成了该案件的征收工作。在整个征收过程中，未发生重大纠纷和冲突，居民的权益得到了充分保障。我局与居民保持了良好的沟通和合作关系，得到了他们的理解和支持。
总结：
此次房屋征收案件结案工作的顺利完成，得益于我局全体工作人员的辛勤付出和专业精神。在今后的工作中，我们将继续秉持公正、公平、公开的原则，依法开展相关工作，为城市发展和民生改善作出更大的贡献。
谢谢！
此致
XXX领导
房屋征收案件结案报告范文 篇二
标题：房屋征收案件结案报告
尊敬的领导：
我局在近期成功完成了X市某区域的房屋征收案件的工作，并顺利结案。现将此次案件的情况向您做详细汇报。
案件概述：
该案件是一起涉及X市某区域房屋征收的案件，涉及居民共计100户。根据市政府的要求，我局负责对该区域进行征收，并进行城市更新工作。此次征收是为了推动城市发展和改善居民的生活环境。
工作过程：
1. 征收范围确认：我局组织工作人员对征收范围进行详细勘察和测绘，确保征收范围的准确性和完整性。我们与相关部门进行了充分沟通和协调，确保征收工作能够顺利进行。
2. 信息登记：在征收过程中，我局组织工作人员对征收范围内的房屋进行信息登记，包括房屋所有者、建筑面积、使用性质等详细信息，并与居民进行有效沟通，解答他们的疑问和关切。
3. 补偿安置：我局根据相关法律法规和政策，对征收范围内的居民进行了合理的补偿安置。我们与居民进行了充分的协商和谈判，确保他们的权益得到充分保障。同时，我们也积极协调相关部门，确保征收后的安置工作顺利进行。
4. 合法程序：在整个征收工作中，我局严格按照法律法规和程序开展工作，确保征收过程的合法性和公正性。我们与相关部门保持了密切的沟通和协作，确保了征收工作的顺利进行。
结案情况：
经过数月的努力，我局顺利完成了该案件的征收工作。在整个征收过程中，未发生重大纠纷和冲突，居民的权益得到了充分保障。我们与居民保持了良好的沟通和合作关系，得到了他们的理解和支持。
总结：
此次房屋征收案件结案工作的顺利完成，离不开我局全体工作人员的辛勤付出和专业精神。在今后的工作中，我们将继续秉持公正、公平、公开的原则，依法开展相关工作，为城市发展和民生改善作出更大的贡献。
谢谢！
此致
XXX领导
房屋征收案件结案报告范文 篇三
尊敬的领导：
本人xx村民，家庭住址所在地与xx年前全部拆迁完成,只剩两户住户因种种原因未拆迁：
(1) 拆迁时村领导给我们村的规定是：家里是独女户或者双女户甚至三女户的，只要其中一个女儿年龄满20周岁，便可分到两处拆迁住房;而家里只要是有儿子的，不管是一个儿子还是一儿一女，都要等到儿子年满22周岁方可分配到两套住房。所谓的两套住房，也只是两个户头而已，平方还是按自己家实际丈量的平方算，多退少补，不够的部分按照拆迁房的价格补。我家是一儿一女家庭，姐姐比我大三岁。关键是不管多大，终归还是要长大，要成家的啊。再不济的，年龄满18周岁应该就是可以再分到一个户头了。我个人认为此规定及其不合理，谁家儿子不要娶媳妇，现在的年轻人，谁又愿意跟父母住在一起。关键是结了婚，不可能就把父母赶出去吧?我父母当时也跟村领导反映，可以按平方算(量我家有多少平方就还我家多少平方，多退少补)可是村领导还是不答应。无奈，只有等到我达到22周岁时再申请拆迁，这样至少可以分到两套住房，不至于以后结了婚就让父母没地方住。当时村领导也是答应的，等到我年龄一达到，就给我家安排拆迁，分配合理住房。
(2)可是，今年3月份，我的年龄已满22周岁，去村里申请拆迁，村里给我的答复却是“你们那里不搞了，拆不了了”。请问，这是一个负责任的领导说的话吗?这是一个把民生工程摆在第一位的领导该说的话吗?不搞了?不搞了就剩我一家住在那里怎么办?我家已经在那里熬了三四年了，实属不易。各位领导可以去我们那里体查一下民情，所有道路、农田、水利设施均被挖掘机摧毁，而且都是推了一半放在那里，道路坑坑洼洼，下雨天根本无法出行，农业用电也被毁，电力只能维持普通照明，给我的家人生活工作带来非常大的麻烦。
我的要求非常简单，给我家按正常手续拆迁，分配我家两套住房，因为我现在已年满十八周岁，本来就应该是独立的法人，跟我的父母应该是两户住户了。若是我家量出的平方不够，不够的部分可以按照拆迁房屋的价格进行购买。
以上情况全部属实，望有关领导引起重视，尽快解决因外来原因我家里带来的种种困难，本人在此感激不尽。
申请人：xx协全家
申请日期：年 月 日
房屋征收案件结案报告范文 篇四
上海市房屋征收事务所及其房屋征收工作人员管理办法
沪房管规范征（2012）31号，2012年8月29日，第一条(制定依据)
为加强本市房屋征收事务所及其房屋征收工作人员的管理，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，结合工作实际，制定本办法。第二条（备案）
房屋征收事务所按照相关规定完成工商注册登记后，应当向市住房保障房屋管理局申请备案，并提交下列材料：（一）企业法人营业执照(副本)复印件；（二）法定代表人身份证明文件；
（三）法定代表人或者分管负责人的房屋征收培训考核合格证明；（四）不少于30名工作人员的房屋征收培训考核合格证明及劳动合同；（五）需要提交的其他材料。
备案材料提交齐全的，市住房保障房屋管理局在收到备案材料后15日内予以备案，并出具《房屋征收事务所备案意见》；备案材料提交不齐全的，不予备案。第三条（备案复查）
《房屋征收事务所备案意见》有效期为2年。有效期届满前，市住房保障房屋管理局对房屋征收事务所执行房屋征收规定、征收委托合同履行、工作实绩、遵纪守法、接受培训、档案管理、统计报表、违规行为处理及投诉查实等情况进行复查，并根据复查情况予以备案或者不予备案。第四条（变更事项的备案）
房屋征收事务所的注册资金、出资主体、企业名称、法定代表人、办公场所及注册地发生变更的，应当向市住房保障房屋管理局申请预先备案。完成工商注册登记后，应当向市住房保障房屋管理局申请备案。第五条（上岗培训与考核）
初次从事房屋征收与补偿工作的人员，应当通过所在的房屋征收事务所报名，参加市住房保障房屋管理局组织的房屋征收法律知识和业务知识的培训考核。市住房保障房屋管理局一般每年组织一次房屋征收工作人员上岗培训与考核。
1 / 4
第六条（培训报名条件）
报名参加房屋征收培训的人员，应当具备下列条件：（一）年龄在18周岁以上，60周岁以下；（二）具有大专以上文化程度；（三）具有良好的品行；
（四）具有适应房屋征收岗位要求的工作能力。
因犯罪受过刑事处罚或者因房屋征收（拆迁）违法违规行为受过行政处罚的人员，不得报名参加培训。第七条（岗位水平证书）
对通过房屋征收培训考核的人员，市住房保障房屋管理局核发《上海市房屋征收岗位水平证书》（以下简称《房屋征收岗位水平证书》）。第八条（房屋征收工作证）
房屋征收案件结案报告范文 篇五
20xx年是实施十二五规划的开局之年，是我县提出“大干十二五，进军百强县”的第一年，也是房屋征收新旧条例衔接转换和开创房屋征收新局面的重要一年。一年来，开发征收安置管理办公室在城建局党政领导班子的正确领导下，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，以“推动科学发展，加强能力建设，转变工作作风，建设和谐拆迁”为主题，本着“征收一处，造福一片，稳定一方”的原则，积极贯彻落实新条例的精神，有条不紊的推进房屋征收工作并取得了阶段性的进展，现将一年工作总结如下：
一、20xx年工作情况
1、对新条例进行了深入的解读。详细解读了新条例的不同之处，开展了多层次，多形式的培训，深入把握，准确领会新条例精神，不断提升做好新形势下房屋征收工作的能力和水平。一是我办先行一步，对新条例逐条对照，逐句理解，力求理解弄通;二是与相关部门，基层单位共同学习讨论，同时准备了我办编写整理的学习资料，问惑解疑，结合实际进行解读;三是参加了市里xxx组织的培训。
2、按照县政府的安排和局领导的具体指导，在对相关法规政策进行不断的研讨和实践过程中，根据xxx出台的房屋征收补偿条例和市政府159号令结合以往的工作经验，从我县实际出发，积极探索，反复研讨，起草了《**满族自治县县城规划中心城区国有土地上房屋征收安置补偿方案》政府文件，并颁布实施。
3、新条例颁布后，依照法定程序，启动了二个征收项目。一是迎宾广场对过地段的房屋征收工作，涉及90户被征收房屋，征收面积约平方米，现已完成60余户。二是镇南C、D地块的房屋征收工作，征收户数198户，征收面积约平方米，现剩余50户。
4、在新条例实施前，实施拆迁地段4个，拆迁住户470户，拆迁建筑面积约平方米，其中，农机校地段和镇南一期地段的拆迁工作于去年开始实施，拆迁工作已全部完成;镇南二期和三期两个地段的拆迁工作今年开始实施，现剩40余户。
5、做好开发测算工作及协调统筹工作，推动全区旧城改造和房屋征收工作的顺利实施：
(1)积极推进我县的旧城改造工作，对**路地段、光明街、贺新酒店周边、西城路(过境路)、纺织厂、小市镇财政局、疾控中心等地段的旧城改造区域进行多次前期调查、开发征收费用测算等工作，其中大部分地段已经进入拍卖程序中，为政府的决策提供重要依据。
(2)认真接待群众来信来访，对群众提出的问题及时处理解决，避免矛盾升级，及时化解矛盾。
二、20xx年度主要工作
1、抓好各个地段房屋征收安置工作。小市镇鑫宇花园至友谊街地段(二期)、小市镇鑫宇花园至友谊街地段 (三期)、镇南C、D地段和迎宾广场对过地段的房屋征收安置工作已于20xx年开始实施;光明街县幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白杨街南侧地段、白杨街北侧地段滨**路地段、纺织厂青年综合厂地段、水泥厂西侧地段等地段以及客运站南侧和检车线西侧两个回迁安置区的房屋征收安置工作也会在20xx年开始启动。我办本着“征收一处，造福一片，稳定一方”方针，坚持“公开、公正、公平”的原则，严格按照国家、省、市县有关的房屋征收征收法律法规中的要求，来进行房屋征收工作;查找问题，分析原因，解决问题，争取将上述各个地段的房屋征收安置工作早日完成。
2、做好我县县城各个开发项目的开发和拆迁的测算及统计工作，坚持“切合实际、认真细致”的原则，做好先期的摸底调研工作，保证测算数据的准确性，为县政府的决策提供有力的依据。
3、加紧对前期拆迁项目遗留问题的处理和收尾工作。包括中心小学南侧地段，文化街南侧地段，春光路地段，滨河西路H、I区地段以及高官镇小城镇建设项目等，督促其开发拆迁单位按照相关法律、法规及政策进行拆迁工作，保障被拆迁百姓利益，及时完成拆迁、回迁工作。
4、认真完成上级交办的其他各项工作，积极配合其他部门的工作。
三、工作保障措施
1、坚持依法行政，加强房屋征收拆迁的管理，规范征收拆迁行为，全面提高征收拆迁工作质量。一是保证所有的征收拆迁工作都要严格按照法律程序进行，对于征收拆迁工作人员，除对其进行征收拆迁法律法规宣传教育外，在日常管理中督促其严格履行征收补偿安置协议，在规定期限内支付安置补偿金，完成产权调换的各项手续。二是对于房地产评估机构，严格按照国家规定选取，每份评估报告都要求照《房地产评估规范》的标准撰写，并至少有一名房地产估价师签章。三是对于拆迁实施单位及拆迁人员，要求他们持证上岗，经常对其进行安全施工教育。四是对于补偿资金的监管，所有征收拆迁项目的补偿资金全部纳入我们与银行共同监管的范围，并实行专款专用。
2、做好我办征收拆迁人员的培训计划，适时组织征收拆迁人员对《xxx城乡规划法》、《xxx物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、法规、政策进行学习、教育和培训，提高依法行政、依法管理的水平和业务能力。从思想、组织、作风、制度、业务上加强征收拆迁队伍的攻坚能力建设。
3、完善我县房屋征收安置补偿政策。根据xxx出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，我市最新的159号令以及20xx年我县新出台的国有土地上房屋征收安置补偿办法，结合本县和征收工作实际情况，逐步完善我县房屋征收补偿办法，提交县政府审议。并落实新的征收补偿办法管理体制和实施运作模式，以保障我县房屋征收工作有序进行。
4、加大政策宣传力度，增强征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地开展征收政策宣传，营造良好的征收政策舆论环境，通过新闻煤体做好政策宣传解释，及时公布、通报征收及补偿信息，引导并逐渐形成全社会关心、支持、监督城市建设的良好氛围。
5、重视群众诉求，切实做好信访工作。关心房屋征收中的弱势群体，努力帮助解决征收中遇到的困难和问题。对群众上访做到热心、诚心、耐心、细心，搞好接待，做到有信必复、有话必回、有问必答，不推诿扯皮，不敷衍塞责。积极做好信访案件的调查处理工作，努力把信访苗头控制在萌芽之中，切实维护好社会稳定。
房屋征收案件结案报告范文 篇六
关于宾州镇房屋征收工作
情况汇报
宾县建设局在县委，县政府的正确领导下，在各部门的积极配合和大力支持下，强力推进项目建设，本着“拆迁一处，造福一片，稳定一方”的工作原则，严格按照拆迁法律法规要求，快速高效搞好拆迁工作，积极稳妥完成安置任务。现将2011年度工作总结及2012年工作计划如下：
一、2011年度拆迁安置工作完成情况：
坚持“依法拆迁、阳光拆迁、平安拆迁”原则，面对复杂局面，宾县建设局抽调精干人员先后成立11个房屋征收指挥部，全面指导实施宾州镇的拆迁工作。全体工作人员心往一处想，劲往一处使，定计划、想办法、添措施，较为出色地完成了2011年拆迁安置的各项工作。截至12月30日，全年共完成拆迁 1637 户 万m2。
（一）其中以顺利完成并回迁建设项目10个。（1、迎宾新区 138 户 2
2、上海花园一期 160 户 m2，3、解放路绿海家园xxx臣 120户 m2，4、通达家园一期田财 46户 6600 m2，5、二中路北东达家园武春雷 20 户 4500 m2，6、解放路南城新区庞库 180户 2，7、红旗路沿河公园异地回迁11户760 m2，8、大地花园李野一期 130户 m2，9、水保新区庞库 28 户 2700 m2。10四中综合楼三期潘二华 19 户 2500 m2）
（二）以完成拆迁正在建设中的项目6个。（1、文化南路兴
宾新区二美 78户 5800m2，2、文靖路盛景嘉居韩三 82 户 5500 m2，3、上海花园2期 40户3000 m2，4、五小学北侧华兴名苑朱红双 73 户 m2，5文化南路西侧蒋红生 26 户
5000m2，6、大地花园李野二期200 户2。）
（三）佳合地产项目签订协议120户。张力军刘德喜项目签订协议26户。上海花园三号地签订协议 140 户。妥善解决拆迁遗留问题16个，调解拆迁纠纷16起。
二、所做的具体工作：
（一）加强领导，强化学习，固拆迁安置之本。
特别是2011年，城区改造面临迎宾新区、上海花园、佳合地产等重点项目用地拆迁任务，没有强有力的领导组织作保障，没有丰厚的专业知识作支撑，工作很难开展。建设局在县政府的正确领导下，审时度势，积极采取如下措施：一是细化任务，强化责任。按照“一个项目、一位领导、一种模式”的工作思路，先后成立11个房屋征收指挥部，下设若干工作组，由一位局领导对该项目的拆迁安置全权负责，强化责任，做到“谁主管，谁负责”。二是抓学习，重实践。以现行相关法规为依据，深入调查论证，综合考虑诸多因素，确立并实施了切合实际的拆迁补偿方案，组织工作人员培训学习政策法规，制定“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则。在工作中学习，在学习中实践。通过学习，工作人员的综合素质明显提高，工作能力明显增强。三是转作风，树形象。拆迁安置是群众最关心、最实际、最容易引发各种矛盾焦点问题。拆迁安置工作的好坏，体现了政府部门工作作风的好坏和工作水平的高低。在拆
迁安置工作中，我局带头接受监督、廉洁自律，所有工作人员牢记“五心”，即在接待咨询热心；调查补偿细心；听取意见耐心；核实补偿标准公心；善后安置关心。真正做到情为民所系、利为民所谋、权为民所用。
（二）用以人为本的理念创新动迁方式方法。
建立机制，明确程序，落实责任，坚持深入实际，增强工作的科学性。主要领导多次带领工作人员深入每个住户，摸底调查，弄清拆迁户的情况和社会关系，每个被拆迁户的想法、要求以及可能引发的问题等，然后召开分析会，反复论证确定整体工作方案，建立协调有效的动迁机制和可能发生问题的应对处理机制，做到了目标清楚，分工明确，责任到人，密切协作，确保了拆迁工作的高效运转。
在迎宾新区.上海花园等拆迁项目中，各指挥部工作组深入贯彻以人为本这一重要指导思想，努力做到亲情服务、文明拆迁。一是对被拆迁户动之以情、晓之以理。二是信守承诺，以诚待民。三是以公开保证公平。四是严明纪律，赢得公信。五是奖励带头搬迁户，照顾特殊困难户。坚持动迁工作的恒劲韧劲，不蜻蜓点水。工作人员发扬千言万语、千辛万苦、千方百计的敬业奉献精神，数十次地深入每家每户，反复宣传解释，耐心细致做好思想疏导、排忧解难工作，直至被拆迁人同意签订拆迁协议。实践证明这是打开缺口，减少矛盾纠纷的有效措施。
（三）坚持拆征安补工作例会制度
为快速高效推进城区拆征安补工作，坚持每周工作例会制度，每周各指挥部分管领导主持，各拆迁工作组负责人等召开拆征安补工作例会。通过工作例会制度，为拆征安补工作的推进搭
建工作平台，充分交流工作进展，客观通报工作执行情况，有效解决各类疑难问题、认真总结工作经验教训，努力提高工作方法与策略，统一明确工作的努力方向，形成了工作团结齐心、协调配合的良好局面。
三存在问题：
1、拆迁政策宣传力度不够，部分被拆迁户还不能真正了解拆迁政策及补偿标准。遗留地块的拆迁工作至今没有处理完毕，给拆迁工作带来负面影响
2、各地块间补偿标准不统一，因工期需要对所谓“钉子户”大都采取妥协.忍让的策略，造成拆迁中老实人吃亏现象比较严重，积极配合拆迁的低价先搬出，挺到最后的‘钉子户’受益最大。使群众深感搬迁不公平，不公正。恶性循环严重影响了被拆迁户签约的主动性和推进部门的积极性。
3、由于拆迁的法律法规还不健全，缺乏政策强制力的保障，加上《物权法》的出台，部分群众有恃无恐，期望值太高，给拆迁工作增加了难度。
4、对无产权（含违建）的补偿标准和定性不准确，有个别地块没有广泛征求民意，召开听证会，导致补偿方案一厢情愿的现象发生。
四.关于宾州河改造调查情况
自2012年1月10日至16日，建设局组织25人分两大片区，对宾州河沿岸居民进行了摸底调查，现场拍照.产权登记。
1.西片区共计；136户，总面积； m2。其中沿河有效产权面积 m2，无产权面积 m2，棚厦2合计 m2。非沿河78户，有产权面积 m2，无产权面积 m2，棚厦 m2
2.北片区共计；182户，总面积； m2。其中沿河69户，有效产权面积 m2，无产权面积 m2，棚厦 m2。非沿河居民113户，有效产权面积 m2，无产权面积 m2，棚厦 m2.通过走访与调查，大部分自己居住的居民都欢迎并支持政府的举措，治理宾州河改善脏.乱.差的局面。提高居住环境。一部分买平房投资的也欢迎，但补偿的期望值比较高。另一部分是集体土地和加工小作坊有些抵触情绪，需要政策的支持与引导。
三、下步工作打算：
认真总结来取得的成绩和存在的不足，分析存在的问题的原因，探讨解决问题的办法，力争改变当前拆迁工作的被动局面。进一步履行好统筹、协调、监督、服务等职能，以创新的举措，攻坚破难，开拓进取，奋力推进城区拆迁安置工作。本着成熟一片、开发一片的原则，突出抓好以下几个方面：
一、要继续按照“保重点项目、保拍卖用地、保全面拆迁”的工作思路，加强政策支持力度，主次分明。抓好迎宾新区，通达家园，华兴名苑等重点工程项目用地拆迁的扫尾工作，并抓好新重点项目建设沿河改造，上海花园，佳合地产的拆迁工作，确保各重点项目在规定时间能如期开工建设，努力争取在2012年全面完成在建工程剩余房屋拆迁和残值清理的工作任务。
二、要加大舆论宣传导向，通过广播、电视、标语横幅等不同方式，大力宣传拆迁政策与城市建设改造的意义，让更多的群
众理解，使群众正确处理好个人，小家和国家之间的矛盾，早改造，早受益。要选拔一批有文化，懂政策，守纪律善于做调解工作的人员参加拆迁工作。加强对拆迁工作人员的管理与培训，不断提高拆迁工作人员的素质。
三、讲诚信，聘请专家和多年拆迁经验的工作人员，共同制定可操作性强的征收细则，尽可能把这些年拆迁工作中遇到的实际情况纳入细则。让工作人员和被征收人严格对照细则操作实施。避免随意性，做到公平化，做到有法可依。把现有的拆迁实际政策(越晚越受益)真正先搬先奖励，搬了不后悔。
四、坚持依法行政，严格规范拆迁裁决行为
今年我们重点围绕拆迁法规的贯彻实施和遗留旧案的妥善处理两条主线，着眼于消化拆迁矛盾这一根本目的，强化调解，审慎裁决。切实站在保护拆迁双方当事人切身利益上，注重调解工作，“以调为主，调、裁结合”，积极发挥行政裁决的功能作用，坚持依法拆迁和安全拆迁，妥善解决和处理各拆迁地块的遗留问题，化解矛盾。在和谐拆迁，文明拆迁的同时，对那些有意破坏，无理取闹，以此阻挠拆迁工作的被拆迁人，应予以严厉打击，并依法予以裁决和强拆，以确保拆迁工作顺利进行。
在2011年的工作中，各级领导的高度重视是拆迁安置的坚强保障；各相关部门的大力支持是我们迎难而上的主心骨；我们全体工作人员一定会继续求真务实、开拓创新，扎实推进，努力取得的更加辉煌的成绩。
2012年1月25日
