染雾物业小区改造方案模板范文 篇一
随着城市发展和居民需求的变化，物业小区的改造变得越来越重要。本文将提供一个物业小区改造方案的模板范文，以帮助物业公司或业主委员会制定一个有效的改造计划。
1. 改造目标：明确物业小区改造的目标和意义，例如提升居住环境的品质、提高小区的安全性、增加小区的美观度等。
2. 改造范围：确定改造的范围，包括小区的建筑、园林、设施等方面。
3. 改造内容：
a. 建筑外观改造：对小区的外墙、门窗、屋顶等进行修缮和翻新，增强小区的整体美观度。
b. 园林景观改造：对小区的绿化带、花坛、草坪等进行整修和更新，打造宜居的绿色环境。
c. 设施设备改造：对小区的公共设施如照明、停车场、电梯等进行维护和升级，提升小区的功能性和便利性。
d. 安全设施改造：安装监控设备、门禁系统等，加强小区的安全防护措施。
4. 改造计划：
a. 制定改造时间表：根据改造范围和内容，制定一个详细的改造时间表，明确每个阶段的工作内容和时间节点。
b. 确定改造预算：评估改造所需的人力、物力和财力资源，制定一个合理的改造预算。
c. 确定改造方式：根据改造范围和内容，确定改造的方式，包括自行施工、委托专业公司施工等。
5. 改造管理：
a. 监督改造进度：设立专门的改造管理团队，负责对改造工作进行监督和协调，确保改造按时完成。
b. 与业主沟通：及时与业主沟通改造计划和进度，解答他们的疑问和关注。
c. 做好改造后续工作：改造完成后，及时进行验收和整改，确保改造效果符合预期。
物业小区改造方案模板范文 篇二
随着居民需求的不断增加，物业小区改造成为提升居住品质的重要举措。本文将提供一个物业小区改造方案的模板范文，以帮助物业公司或业主委员会制定一个符合实际需求的改造计划。
1. 改造目标：明确改造的目标和意义，例如提升小区的居住舒适度、改善小区的交通状况、增加小区的社区活动空间等。
2. 改造范围：确定改造的范围，包括小区的建筑、设施、服务等方面。
3. 改造内容：
a. 建筑改造：对小区的公共建筑如门厅、电梯等进行装修和翻新，提升小区的整体形象和品质。
b. 设施改造：更新小区的设施设备如停车场、垃圾处理设施等，提高小区的便利性和舒适度。
c. 服务改造：改善小区的物业管理和服务，提高业主的满意度和居住体验。
4. 改造计划：
a. 制定改造时间表：根据改造范围和内容，制定一个合理的改造时间表，明确每个阶段的工作内容和时间节点。
b. 确定改造预算：评估改造所需的资金和资源，制定一个可行的改造预算。
c. 确定改造方式：根据改造范围和内容，确定改造的方式，包括自行施工、委托专业公司施工等。
5. 改造管理：
a. 设立改造管理团队：组建一个专门的改造管理团队，负责改造的监督和协调工作。
b. 做好改造前准备：准备好所需的材料和人员，确保改造工作的顺利进行。
c. 做好改造后续工作：改造完成后，进行验收和整改，确保改造效果符合预期。
通过以上模板范文，物业公司或业主委员会可以根据实际情况进行适当的修改和调整，制定一个符合小区需求的改造方案。通过改造，可以提升小区的品质和居住环境，提高居民的满意度和幸福感。
物业小区改造方案模板范文 篇三
一、 改造范围
东胜区建成区域内的老旧小区。主要对象是2003年以前建成的小区。
二、 改造目的
通过改造，使老旧小区达到功能完善、环境优美、节能环保、适宜人居的目的。
三、 改造内容
1、 供热系统改造
2、 建筑物围护结构节能改造
建筑物围护结构节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。通过建筑物围护结构的节能改造，可大大降低热损失，提高人体舒适感。
原有的供水管道大都老化严重，跑冒滴漏司空见惯，常常因为故障而停水，严重影响居民正常生活，有的供水管道与污水管道并行，不符合规范标准要求。将原有的供水管道更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道，提高管道使用寿命。
物业小区改造方案模板范文 篇四
为使物业服务品质在原有的基础上进一步提升，有力促进房屋销售，并实现物业服务品质的持续改进特制订如下品质提升措施：
一、公司总部：
1、在各小区前台公示公司投诉电话：，并对投诉内容当日进行回复，跟踪落实;
2、在公示各小区设总经理会见业主日，收听业主的问题，解答业主疑惑。
二、销售中心：
1、调秩序队员一员在在金沙江大道十字路口处指挥引导看房车辆按顺停入车位，并开门服务指引客户进入营销中心。
2、雨天保洁增加进入大门代为擦鞋服务，使用干布替客户鞋面擦净擦干。
三、小区管理：
1、秩序：
a.秩序大门岗坐岗改为站岗;
b.巡逻人员在左臂上配印有“巡逻”字样的袖章，配警棍、对讲机进行巡逻，
c.秩序队员例队进行交接班;
d.对进入小区人员及车辆进行盘问登记;
e.在停车场对车辆停放进行指挥和问候服务;
f.在大门设秩序服务，针对业主需求及时实施帮助(帮助业主拿行李、打雨伞、引领走访业主客人到业主家中)。
2、客服：
a.实行站立式服务和普通话服务;
b.代为业主收信件和包裹登，电话通知或送上门;
c.宣传栏设专面代为业主提供信息发布服务(租房、卖房等);
d.有偿电话、宽带、水电费、燃气费代缴服务;
3、工程：
a.电梯“零点后”维修保养无打扰服务;
b.对业主报修实行15分钟上门服务，每周日开展减免有偿服务活动日;
c.空置房每周检查土建、漏水、水电气、卫生状况;
d.建立设备档案卡挂设备上;
e.工程主管每周夜查一次人员值班及设备运行情况。
4、保洁：
a.改垃圾处理一次为每日两次;
b.雨天一小时后积水清扫;
c.每周一次电梯消毒;
d.延长卫生服务时间，从7：00-----20：00时;
e.提供有偿家政保洁服务;
5、绿化：
a.补种草坪内人行便道，恢复绿化;
b.补种部份秋冬季。
物业小区改造方案模板范文 篇五
1、借纺织研究苑小区业主交房之际，为提高居然之家、商家、小区物业方知名度、美誉度，可在该小区组织商家进行现场交房活动，就是通过现场活动使商家在业主心中留下深刻痕迹，并留取有意向顾客信息，进行跟踪营销，最终产生销售。
2、小区活动方案：
(1)充分利用物业方优势。物业方进行邀约业主，有效率明显高于商场邀约，因此由物业方在交房之前进行邀约顾客;
(2)居然之家组织商家进行活动，每个商家收取费用( )元，需20个商家，共( )万元，( )万元支付物业方，( )万元由我方支配。建材与家具参与活动数量比例为3：2;
(3)可制作现金支票卷在该小区交房之计进行出售;
(4)各个商家推出自家活动方案，由居然之家工作人员进行审核。
3、活动时间：周六、日
4、活动布展：
(1)用含有居然之家元素的KT版将该小区门头进行包裹;
(2)在前往物业办公室的道路搭起3到5个拱门;
(3)由商家自己提供或装修公司提供20个帐篷，充足的桌椅在小区进行摆放。每个展位要求不超过5人。
5、注意事项：
(1)参与商家必须统一安排，符合居然之家及物业方的有关规定，使之合理有序;
(2)帐篷是进行现场活动的必需品，必须准备充分;
6、小区现场活动意义：
小区现场活动最大的意义在于拉近商家与业主的距离，寻找出精准业主群体，为产生实际销售打下良好基础，为最大限度的让该小区业主在我店产生销售做出贡献。
7、小区现场活动的目的：
(1)提升业主对居然之家的美誉度与认可度;
(2)扩大该小区业主在我店的销售份额。
物业小区改造方案模板范文 篇六
一、 工作人员分工及通讯录
二、 活动概述
三、 活动主要时间安排
四、 活动主要流程内容
1. 演奏节目
2. 游园节目
3. 抽奖环节
4. 露天电影
五、 物资清单及费用预算
六、 奖品清单及费用预算
七、 兑奖规则
八、 工作倒推时间表
九、 游戏区工作人员安排及要求
十、 露天电影
十一、 现场平面图
一、 工作人员分工及通信录
活动领导小组：
组长： 副组长兼摄影： 组员：各部门主管
二、 活动概述 1、活动主题
2、活动目的
3、活动时间
4、活动地点及主要内容
5、现场布置
三、活动主要时间安排(参考)
四、活动主要流程内容 1、表演节目
2、游园节目
3、抽奖环节
五、 物资清单及费用预算(参考)
六、 奖品清单及费用预算
总经费预算： 元
八、工作倒推时间表
九、 游戏区工作人员安排及要求
2、要求
十、 露天电影
十一、 现场平面图(略)
