染雾学校物业管理制度 篇一
学校物业管理制度的重要性及其优势
学校物业管理制度是指为了保证学校内部环境的卫生、安全和秩序而制定的一系列规章制度。这些制度的实施对于学校的正常运行和学生的健康成长至关重要。本文将从学校物业管理制度的重要性和其所具有的优势两个方面进行探讨。
首先，学校物业管理制度的重要性不可忽视。学校作为一个教育机构，其内部环境的卫生、安全和秩序直接影响到学生的学习和生活。一个良好的学校物业管理制度可以保证学校内部的卫生环境干净整洁，减少疾病传播的风险；可以确保学校的安全措施得到有效执行，保障学生的人身安全；可以维护学校内部的秩序，促进学生的良好行为习惯的养成。因此，制定并实施学校物业管理制度对于学校和学生来说都是至关重要的。
其次，学校物业管理制度具有许多优势。首先，制度的规范性可以确保各项管理工作得到有效执行。学校物业管理制度明确了每个管理岗位的职责和权限，规定了各项管理工作的具体流程和标准，避免了管理工作的随意性和不确定性。其次，制度的公平性可以保证各方的权益得到公正对待。学校物业管理制度对师生、家长和其他相关方面的权益进行了明确规定，确保了各方在管理工作中的公平性和公正性。再次，制度的长效性可以促进管理工作的稳定和持续发展。学校物业管理制度是一个长期有效的管理工具，可以确保管理工作在时间的推移中得到持续的改进和完善，为学校提供稳定和可持续的物业管理服务。
综上所述，学校物业管理制度的重要性和其所具有的优势是不可忽视的。制定并实施学校物业管理制度可以保证学校内部环境的卫生、安全和秩序，为学生提供良好的学习和生活条件。同时，学校物业管理制度的规范性、公平性和长效性也为管理工作的有效实施提供了保障。因此，我们应该高度重视学校物业管理制度的制定和实施，不断完善和改进，为学校的发展和学生的成长创造更好的条件。
学校物业管理制度 篇二
学校物业管理制度对学生发展的促进作用
学校物业管理制度是指为了保证学校内部环境的卫生、安全和秩序而制定的一系列规章制度。这些制度的实施不仅对学校的正常运行和师生的生活起到重要作用，同时也对学生的健康发展具有积极的促进作用。本文将从学校物业管理制度对学生学习、生活和行为习惯的影响三个方面进行探讨。
首先，学校物业管理制度对学生的学习起到促进作用。一个良好的学习环境对学生的学习效果有着重要影响。学校物业管理制度规定了学校内部环境的卫生要求，保持教室、图书馆等学习场所的整洁和安静，有利于学生集中注意力，提高学习效率。同时，制度还规定了学校内部设施的维护和保养，确保教室设施的完好和教学设备的正常运行，为学生的学习提供良好的条件。
其次，学校物业管理制度对学生的生活起到促进作用。学校是学生的第二个家，一个良好的生活环境对学生的身心健康有着重要影响。学校物业管理制度规定了学生宿舍的卫生要求和生活秩序，保证宿舍的清洁整齐和安全有序。同时，制度还规定了学生饮食的卫生要求和食堂的管理标准，确保学生的饮食安全和营养均衡。这些规定能够帮助学生形成良好的生活习惯，提高生活质量。
最后，学校物业管理制度对学生的行为习惯起到促进作用。学校物业管理制度规定了学生在校内的行为规范和纪律要求，对学生的行为进行了明确规定。学生在遵守这些规定的过程中，培养了自觉遵守规则的意识和行为习惯，提高了自我约束和自我管理能力。同时，制度还规定了学生与老师、同学之间的相处方式和交往规范，培养了学生的社交能力和人际关系。
综上所述，学校物业管理制度对学生的学习、生活和行为习惯具有积极的促进作用。制度的规范性和长效性能够为学生提供良好的学习和生活环境，提高学生的学习效果和生活质量。同时，制度的规定和要求也能够培养学生的自我约束和自我管理能力，提高学生的行为习惯和社交能力。因此，学校应该重视学校物业管理制度的制定和实施，不断完善和改进，为学生的全面发展创造更好的条件。
学校物业管理制度 篇三
1、房屋管理。主要是维护规划、设计的严肃性，制止使用人乱搭乱建、改变使用功能、破坏外立面、封闭通道等，并对学院内所有建筑物进行定期检查、维修、养护；负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化等年度维修及月度养护计划，经委托方与被委托方议定后，由被委托方组织实施。
2、装修管理。对校园室内的装修要严格管理，必须填写装修申请，报送装修图纸，经审查后方可进行装修；严禁改变房屋结构和使用功能；空调机和防盗网必须按照统一位置、统一格式安装。
3、环境管理。主要是对校园的建设环境加强管理、保持校区的良好环境风貌，制止乱堆乱放、乱丢乱倒、乱摆乱卖、乱停乱放等行为，为校园提供一个优雅、宁静的教学环境。
4、卫生管理。主要是对校园的道路、区间人行通道、楼宇周围、绿化带和公共场所进行清扫保洁，对垃圾及时进行清运，对垃圾桶、卫生工具进行清洁消毒，实行昼间12小时的保洁，保持校内的清洁卫生。
5、绿化管理。主要是对学院内的园林、绿化、美化进行设计、施工、养护，对校区的绿化设施、花草树木、园林小景进行专人管理养护，有规律地进行淋水、施肥、喷药除虫、修剪更新等，制止破坏踩踏，保持良好的绿化效果。
6、治安管理。主要是维护学院内的治安及公共秩序，做好治安保卫、防火、防盗工作，保证校区有经过训练的专职保安队伍，坚持24小时值班巡逻，确保校园公共设施和师生生命财产的安全，为师生解除后顾之忧。
7、消防管理。主要是认真做好消防设备（器材）的养护工作，确保消防设备（器材）处于良好的使用状态。
8、车辆管理。主要是建立校园车辆管理制度，严格登记进出车辆，防止丢失和损坏，保障车辆安全。
9、市政管理。主要是对校园的市政道路、排水排污管道、砂井及护栏进行管理。按照市政管理要求和使用的实际情况，定期检查及清疏管道砂井等，保持路面良好、管道畅通和设施完整。
10、设施、设备管理。主要是对学院内的公共设施、公用设备和专项设备进行管理。公共设施主要有给排水系统、供电系统、太阳能供热系统等；公用设备主要有消防设备、路灯、栏杆等；专项设备主要有水泵、防盗门、空调等，设专职的技术人员，按各专业的技术要求进行检查保养，保证设备完好，经常处于良好的运行状态。
11、水电管理。主要是对校园内总表以后的水电设备的使用进行管理。要制定水电使用制度，禁止用户擅自改动、拆装，乱拉乱撞电源、更不允许扩大原有管线。水电人员要经常检查、定期维修，以保证师生的正常生活和生命财产安全。
12、学生宿舍管理。主要是营造安全、舒适、健康、文明、和谐的住宿环境。加强宿管员岗位培训，不断提高员工的综合素质，为入住学生提供专业、便捷、高效、贴心的服务。不定期给员工和师生培训对突发事件处置的应变演练，使整个学院师生和服务团队都具备快速反应能力。加强宣传、鼓励全体学生共同参与宿舍管理。定期开展卫生大检查，开展文明宿舍评比活动，努力营造安全、舒适、和谐的居住环境。重视学生提出的合理化建议并努力促进落实，并积极协助学生处对学生在生活等方面给予辅导。
13、后勤及资产管理。主要是为学生会、团委及合法的社团组织开展文体科技等项活动提供后勤服务；对学院各种物料采购和事后仓库进行管理、调拨；负责学院固定资产管理工作。
学校物业管理制度 篇四
1.为了保障公司员工在工作过程中的安全与健康，不断改善员工的劳动条件，预防各类伤害事故的发生，根据国家、省、市有关规定结合公司实际情况，制定本制度。
2.公司各部门在经营管理活动中，要认真执行安全第一，预防为主的安全方针，全体员工必须牢固树立隐患重于明火，责任重于泰山的思想观念，为业主创造安全、舒适的生活环境，为员工创造安全健康的工作环境。
3.各级管理人员在工作中，要认真贯彻执行国家、省、市有关安全法律、法令、法规。
4.建立安全组织机构，健全各级安全管理责任制，做到责任明确，制度落实。
5.编制安全工作年度计划，将安全与工作同计划、同布置、同检查、同总结、同评比，把安全管理落到实处。
6.在工作过程中必须执行安全管理方针和操作规程，当工作与安全发生矛盾时，工作应服从安全，作业人员对违背安全管理方针的指挥和部署有权拒绝执行，并且及时向上级报告。
7.全体员工要支持安全管理人员工作，使之正确行使安全监督、管理职责。
8.安全检查
(1)安全检查内容:查思想、查管理、查隐患、查整改。
(2)安全检查重点:工作条件、生产设备、作业规范管理、安全卫生设施、工作人员的行为。
(3)安全检查发现的不安全因素、不安全隐患应要及时整改，对重大隐患应制定可靠安全措施，限期解决。
9.员工在工作中应执行安全卫生规定，正确使用保护用品、用具，遵守劳动纪律，遵章指挥、遵章作业。
10.制定年度安全卫生教育技术培训计划，要适时、宜人、内容合理，方式多样;组织实施力求严密、严谨、讲求实效。
(1)安全知识教育:经过教育使员工了解劳动过程中潜在的危险因素，并熟练掌握其防范措施。
(2)安全技术培训:经过培训使员工掌握安全劳动技能，减少操作中的失误。
(3)安全意识教育:经过教育使员工在工作中自觉实施安全作业。
11.根据季节变化出现的作业环境、作业条件变化进行安全教育，增强安全观念，控制人的不安全行为。
12.特殊工种作业人员、安全管理工作人员必须经过有关部门进行安全技术培训，经过考试取得合格证方可上岗作业、工作。
13.管辖区内建筑物必须坚固，如有损坏或危险征兆，应及时修理或采取有效措施。
14.电器设备
(1)电器设备和线路的.绝缘必须良好，裸露带电导体要设置安全屏护设施及明显警告标志。
(2)电器设备金属外壳必须根据技术条件，采取保护性接地或接零措施。
(3)在低压电器、线路带电作业时，应设专人监护，使用绝缘手柄工具和绝缘劳动保护用品。
(4)使用手持电动工具，必须要有触电保护器。
(5)在潮湿环境下使用行灯变压器，电压不得超过36伏特。在金属容器内使用行灯变压器，电压不能超过12伏特。
(6)设备和线路要符合规格，并要定期检修。
15.进入检查井、地沟作业前，要确认检查井、地沟内是否有异常情况，无异常情况方可进入。
16.发生伤亡事故或紧急中毒事故，应立即抢救受伤人员，保护事故现场，并及时向有关部门报告。
17.发现严重伤亡事故，公司应与有关部门组成联合调查组，查清事故发生的经过、原因、造成的经济损失，确定事故的性质，由有关部门进行处理。
学校物业管理制度 篇五
1、对讲机每天必须充电，以保证第二天的正常使用。
2、在使用过程中不得出现摔、磕、划等非正常使用现象，以保证对讲机的使用寿命。
3、对讲机不得转借与物业无关的人员，以免毁坏或丢失。
4、使用对讲机时应使用文明用语，不得使用对讲机谈与工作无关的事情。
5、使用对讲机沟通联络时，控制好音量大小，语言要简洁明了。
6、保安负责人每天要清点对讲机的数量，以免丢失。
学校物业管理制度 篇六
1.坚持预防为主、防消结合的消防工作方针，始终把预防火灾工作放在首位。
2.按照《中华人民共和国国消防条例》、《xx省消防条例》、《xx省安全防火责任状有关规定》、公安部《高层建筑消防管理规则》等要求，认真搞好三落实。
(1)责任落实。按照项目管理办法把消防责任层层落实到基层，落实到每个人，定人员、定时间、定措施。
(2)器材落实。坚持做到每栋住宅楼宇的配备齐全，随时可以使用。
(3)检查落实。定期组织大检查，每季由公司组织大检查;每月由安保人员协同维修人员组织检查消防设施、器材和安全隐患;平时安保员、维修员日查，发现隐患，立即消除。
3.普及消防知识，员工和业主均要掌握防火、灭火的各项技能。
4.每年组织一次消防器材实际操作演练。
5.安保巡逻人员在巡楼时，消防安全要放在首位，对楼内的消防设施、灭火器材认真检查。
6.对楼内的装修施工人员要加强管理，进行防火知识宣传，做到警钟长鸣。
7.装修施工需要动火作业时，必须到物业经营公司办进行申请，获得批准后方可进行。
